第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、...
从这些规定来看,临沂市的新物业管理条例无疑是对小区业主利益的一种有力保障。首先,车位、车库的使用和归属明确了业主的优先权,避免了建设单位和业主之间可能出现的矛盾和纠纷。这不仅保护了业主的合法权益,也对物业管理服务的规范化起到了积极的推动作用。其次,新增的人防工程停车位出租但不得出售的规定,充分考虑到...
【物业新规!银川市物业管理条例修正案公布】银川市住房和城乡建设局发布征求意见《银川市物业管理条例修正案草案(征求意见稿)》,修正内容包括修改表述、删除条款、增设罚则。详情点击查看大图。 海德悦府 4.74分 友爱街与北京路交汇处向南200米 4008132766 转 629958 在售住宅兴庆区品牌地产 9500元/平方米 在线咨询 ...
9月17日上午，郑州市新闻办召开《郑州市物业管理条例》（以下简称《条例》）专题新闻发布会，记者从发布会上获悉，此次发布会内容主要围绕新修订的《条例》进行解读，新版《条例》对业主大会及业主委员会的成立及行为规范、物业安全使用、公共收益管理、公共突发事件应对等广大业主关心的问题作出明确规定。关注！新条例，...
业主委员会成员候选人应当是物业管理区域内的自然人业主,或者单位业主授权的自然人代表,并符合下列条件: (一)具有完全民事行为能力; (二)热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有一定的组织能力; (三)未有本条例第八十八条规定的禁止行为; (四)本人、配偶及其近亲属与...
9月30日，《陕西省物业服务管理条例》在省人大常委会举行，华商报记者从会上获悉，该条例将于10月1日起施行。据了解，新修订的《条例》构建了“物业管理委员会”制度，在业委会成立前代行业委会职责；《条例》规定，前期物业应采取招投标方式选聘物业服务企业，前期物业应将公共收益主要用于补充维修资金，业委会...
4月21日上午,记者从市人大常委会召开的新闻发布会上获悉,《合肥市住宅小区物业管理条例》已经安徽省人大常委会审查批准,将于2023年5月1日起施行。《条例》聚焦住宅小区物业管理的热点难点问题,把物业管理纳入基层治理范畴,对物业管理中“顽疾”对症下药。
近日,福建公布最新《福建省物业管理条例》全文,来看看《条例》在业主大会、物业服务、物业收费等方面有哪些规定。 01、关于业主大会筹备 业主大会首次会议筹备组由业主和建设单位、乡(镇)人民政府或者街道办事处、村(居)民委员会等单位代表五人以上的单数组成。筹备组召集人由乡(镇)人民政府或者街道办事处代表担任。
第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托;依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施;接受业主的监督;并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。 物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施;积极...
备受瞩目的《陕西省物业服务管理条例》（以下简称《条例》）10月1日将正式施行。为增进社会公众对《条例》的了解，9月30日，省人大常委会法工委联合省住房城乡建设厅共同召开新闻发布会，就《条例》的修订背景、主要亮点和贯彻实施等进行介绍。立法为民梳理1.82万条意见建议原《陕西省物业管理条例》自2019年7月启动...