炒房团，是在全国房地产市场上进行投资的购房者组成的团队。它具有民间性、盈利性、自主性的特征。产生原因 由于政策影响，房市攀升，一些人炒房，这一类的特殊团体被称为炒房团。2003年至2004年，房地产市场最响亮的一个名词就是“炒房团”。对炒房团和炒房行为进行报道、论述的很多，支持者与反对者队伍都相当庞大...
这样一来就特别清晰了，开发商、购房者才是主要炒房群体，当然你如果想把土地供应方也加上去，我也无话可说，毕竟土地的的确确是通过拍卖出让的，没有比竞价格更快的炒房方式，你我都不说，大家都心境如明，所以造成房地产现如今的局面，任何人都是高房价推手的一分子，唯一的区别只是用劲大与小。之前笔者曾写...
炒房是一个新兴名词,是伴随着房地产业的发展而产生的投资行为。由于政策影响,房市攀升,一些人借机囤积房源,利用各种媒体宣传怂恿大家买房,增大供应,进一步提升房价,转手获利,这一类的特殊投资行为被称为炒房。 炒房是市场经济发展到一定时期的产物,它不能套用任何一种法律上已知的定义进行界定。 2018年5月29日,北京...
全国最大的“炒房团”是谁？都说温州是“炒房团之都”，温州人热衷于“炒房”全国闻名，但如果与真正的全国最大“炒房团”相比，仍是小巫见大巫，双方根本不在一个量级。囤房1.3万亿，全国囤房规模最大的群体是谁？房地产行业下行，这个“炒房团”准备清仓走人了？今天我们就来谈谈这些问题，码字不易，欢迎...
炒房客一般指的是利用庞大的资金链快速吸纳楼市，并通过多种炒作手法哄抬房价，以达到在短期内出现价格差，再转手从中谋取暴利的人群，这些人群大多是群体性质的，利用社会集资等手法获得资金，最有名的就是温州炒房团。2021年3月2日，国新办举行发布会，银保监会主席郭树清喊话和警示炒房者：“很多人买房子不是为了...
炒房能有多惨？鲜明的例子不计其数，只能吃不兜着走，快醒醒吧！如果时间可以倒流，会有多少人愿意倾其所有，只为多购置一套房产？谁曾预料到房价竟会下跌，且下跌得如此果断？许多人费尽心思，辛辛苦苦多购一套房，期待房价的飞涨，从而赚得盆满钵满。但梦想终究只是梦想，现在持有多套房产的人们，真如热锅上的...
比如限购、限贷、限售等一系列政策出台，目的就是为了让楼市降温，避免泡沫进一步膨胀，给市场带来不可预知的风险。可政策一出台，房价增速立马放缓，甚至开始下跌。那些依赖炒房致富的人们，忽然发现自己手中的房产不仅不能快速升值，反而可能还要亏本。问题远远不止房价的下跌。对于大部分炒房客而言，他们的困境并非仅仅是...
也就是说，打开炒房的“魔瓶”，会让炒房客蜂拥而出，但是，如果没有购房者的“配合”，炒房的效应也是很难真正形成的。因为，对绝大多数炒房客来说，他们的目的是赚钱，而不是为了持有物业。而只要购房者不加入，赚钱效应就不可形成，炒房也会在不赚钱中偃旗息鼓，最终再度隐身。楼市需要关心，但重心不在居民...
开发商的洗售行为是指开发商以获取利益为目的,由其内部人员或雇佣外部人员,以炒房者名义通过虚假交易制造房地产市场假象、诱骗他人作出错误的房产投资。其手法是开发商先预售或销售部分商品房(期房),由预先安排好的同伙(炒房者)配合买进,继而退还开发商,取回价款。这种行为是一种不改变实质所有人而对同一商品房(期房...