温州炒房团是从2000年开始温州人开始在上海、杭州、苏州、厦门、北京、宁波、金华等地置业。“温州的房地产开发规模相当于江西一个省的总量，而温州市区的人口不过100万多一点。”温州市建设局房地产开发处副处长李祥川透露说，炒透本地楼市后，温州人开始大规模向外扩张，这就有了“温州购房团”。起源 敢闯敢干...
几乎一半的上市公司都在炒房，相当于这些上市公司的手里，一共握着175万套价值100万元的住房。对于个人炒房客而言，几十套已经算是妥妥的“炒房大户”了，但对上市公司而言，动辄成百上千套，双方不是一个规模。不过，如今房地产行业不景气，哪怕是“最大炒房团”，也开始对外抛售了。上市公司处置房产，很多人可能...
必须指出炒房团是指有组织、有预谋的投资者购买房地产以获取迅速的巨额回报的行为，是普通购房者深恶痛绝的一种行为，也是扰乱房地产市场正常秩序的一种行为，受国家相关部门严厉打击的。炒房团是炒房热的一种表现形式，经常出现在房价大涨期间。炒房团的形成主要和以下几个因素有关：1．资本集聚：炒房团通常由多个资...
2024年初的一个寒冬，房地产市场传来了一个重磅消息。作为中国最大的炒房团，上市企业们手中高达13万亿的房地产资产开始大规模抛售。这不禁让人回想起房地产市场曾经的疯狂岁月。这让我想起了华为创始人任正非的一段话。他曾感叹自己错过了中国房地产的黄金发展期，说如果当时选择做个包工头，赚钱可能比创办华为...
持有“150万套房子”？中国最大炒房团“现身”，是他们推高房价 #质感创作人# 近些年，越来越多人吐槽买房难、房价高，而与此同时，A股上市公司悄悄变身“炒房团”，持有的房产竟然达到了1.4万亿元！这到底是公司在灵活利用资金，还是另一个资本积累的游戏？普通老百姓为房市“疯狂”，而那些上市公司却靠囤房攫取...
“最大炒房团”囤房1.3万亿？传闻清仓走人引关注 中国房地产市场的快速崛起背后，许多上市公司也在这波红利中大肆囤房，成为了“最大炒房团”。这些企业通过利用其雄厚的资金实力，不仅获得了巨额的资产增值，还通过炒房缓解了主营业务的压力。然而，上市公司炒房现象也带来了严重的经济与社会问题，推高了房价，扰乱...
讲到囤房规模最大的群体，大家第一个想到的就是温州炒房团，甚至有的人说是国资。殊不知，中国囤积房产规模最多的团体是——上市企业 据统计，截至到2019年三季度末，A股3743家上市公司中，有1826家上市公司持有投资性房地产，合计持有市值达1.3万亿元。换句话来说，过去有近一半上市公司跑去投资房地产。为啥...
不过，国内“最大炒房团”既不是温州炒房客，也不是有国资背景的房企，而是——上市公司。据统计，截至到2019年三季度末，A股3743家上市公司中，有1826家上市公司持有投资性房地产，合计持有市值达1.3万亿元。相当于一般上市企业都跑去投资房子了。用任正非的一句感慨来解释这些人争做开发商的热情：“错过了中国房...
炒房团是指一些利用资金实力大量购买房产并投机炒作的群体。他们通过高杠杆操作和短期买卖获取巨额利润，但也对楼市稳定和社会公平带来了负面影响。这种现象的出现主要与投资炒作热情、金融杠杆、政策调控不力等因素有关。任正非提到的两个问题：任正非在评论中提到，中国楼市未来可能会面临两个问题。首先是二三线城市楼市...