深圳政策官宣:取消限售、放松限购、放松限价、增值税5改2、首套15%二套20%,深圳限购详细解读来了! 一、放松限购 01、深户家庭限购2套,深户成年单身人士限购1套,可以在盐田、宝安(除新安街道、西乡街道之外)、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏,再购买1套。 02、非深户家庭或单身成年人士限购1套,可以在福田、南山...
0深圳限售政策 新购商品住宅在取得不动产权证书后3年内禁止出售；新购商务公寓在取得不动产权证书后5年内禁止出售；个人在房产交易时，增值税免征年限为5年。此外，房产税方面，深圳市已更新存量住房（即二手住房）的交易计税参考价格，旨在使其更贴近市场实际价格。0人才房申购条件 深圳市人才房申购分为四个队列。...
在深圳的购房政策体系中，限贷政策占据着举足轻重的地位。这一政策旨在调控房地产市场，确保购房者具备足够的还款能力，从而维护市场的稳健运行。接下来，我们将深入探讨深圳的限贷政策。二、深圳限售政策解读 在深圳的房地产市场调控措施中，限售政策同样扮演着不可或缺的角色。这一政策旨在进一步稳定市场秩序，防止短期投...
将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。五、优化个人住房贷款政策 （一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，...
深圳分区优化住房限购：7区可再购1套，全面取消限售 深圳市住房和建设局 国家税务总局深圳市税务局 中国人民银行深圳市分行 国家金融监督管理总局深圳监管局关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知深建字〔2024〕284号 各有关单位：为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好...
深圳房地产限购政策调整重磅落地! 9月29日晚,深圳市住房和建设局等部门发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称“通知”),涉及限购政策、个人住房贷款调整等方面。通知自2024年10月1日起执行。 为深入贯彻落实党中央、国务院...
一、深圳限售政策规定 1、公寓5年内限售 通知发布之日起,个人、企事业单位等法人单位购买的商务公寓,从取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。且通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的,不在禁止转让之列。 房产上的日期是2017年8月1日后网签的公寓,需等产权证上的日期满5年之后才能转让出售,...
深圳的楼市调控政策一直是大家关注的焦点,尤其是限购、限贷和限售这三个方面。下面我们来详细解析一下目前的政策现状。 限购政策 🏠 深户:需要持有深圳户口3年以上,并且社保缴纳3年以上(个人限购1套,家庭限购2套)。 非深户:社保需要缴纳满5年以上(个人或家庭限购1套)。 纳税满5年:限购1套。
深圳限贷政策深度解析在深圳的购房政策体系中，限贷政策无疑是一个核心环节。它不仅关乎购房者的经济承受能力，更对房地产市场的稳健发展具有深远的影响。接下来，我们将对深圳的限贷政策进行详尽的剖析，旨在为您在购房之路上提供一盏明灯。买房常见问题解答 购房资格 Q1：要满足深圳的购房条件，社会保险参保证明中需要...
这就意味着，深圳此前针对非户籍居民的限购政策再度松绑，外围区域已经不再限购，核心区域则从“3年社保”改为“1年社保”。除此以外，深圳还取消了商品住房和商务公寓转让限制，明确商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。此前，深圳商品住房在取得不动产权登记证书后3年内限售，商务公寓限售时间则...