年初短暂小阳春后,深圳楼价一直下跌,在去年大幅下跌后依然下跌,确实让人崩溃,南山很多楼盘已经大幅低于指导价,价格只相当于2020年高点的五折了,一平米下跌9万,高点入手的睡不着了。 02 最近几个月深圳楼市下跌,主要是因为有人撑不住了,被迫卖房。房子难卖,要想卖出,就必须比上一套价格低,一个小区的房价,每次比...
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玉家雄认为,深圳房价已经进入下降通道,这种势头在短期内不会改变,后期在成交结构的影响下,楼价有一定的波动。 深圳二手房价连跌三个月 新房保守定价影响二手房业主预期 据中原地产昨日公布统计数据,7月深圳二手住宅均价为29191元/平方米,环比下跌0.37%,但是跌幅较6月份有所收窄。这也是继5月份以来,深圳二手住宅价格连...
其中,1.5万元/平方米以上物业再次出现,且放量成交,成交面积占全区的33.82%,8000元~1万元/平方米区间的成交量也有141.68%的增幅,但6000元~8000元/平方米区间的成交量却下跌5成以上。该区成交均价达20345元/平方米。 活跃片区:豪宅物业。如以观澜豪园为代表的观澜片区、圣莫丽斯花园、金泓凯旋城等。 龙华坂田区...
深圳二手楼价将继续下跌 文｜王志 对于2018年的深圳楼市来说，可谓是冰火两重天。春节后的半年里，新二手房的成交量总体上呈现出上升态势，并于8月达到了全年峰值，共计成交10896套。进入9月后，“731新政”对楼市的影响开始全面显现，这点在量上表现得最为直接，断崖式下滑迅速将火热的楼市带入谷底。传统意义上...
[提要]下面让我们一起看看,12月深圳批美丽的二手房,看看楼价上涨之中的一些单价有所下跌的二手房,单价2000元。 走进12月,感觉楼市在逐步回温。据房天下深圳二手房的11月楼价统计数据显示,不少楼盘价格在过去的11月呈现环比增长,较高幅度甚至达到12%以上。中原地产分析数据更是指出,11月二手房市场逆转形势,73%楼盘...
深圳市南山区疯狂与悲惨并存。楼价下跌的可怕之处不仅仅在于价格下跌本身,别忘记还有年利率4.9%的按揭,如果3成首付+30年按揭贷款,南山一套100平的三房原价1000万,连本带利总计要付出1630万,假设房价下跌40%,按揭购房者的损失将杠杆增加,达到-1030万,相当于已经损失了100%......
[摘要]近期的成交来看,龙岗区的均价处于一个比较稳定的区间,布吉坂田、城等项目价格经过调整后,再次下调的幅度已经比较小;南山区上周成交均价为15769元/平米,环比上涨10%;福田区上周成交均价为16848元/平米,环比下跌3%;罗湖区上周成交均价为20542元/平米,环比上涨4%。
不断下跌的深圳楼市,正在引发一场“多米诺”效应。 投资性购房比例高达50%的深圳房地产市场上,部分置业者已处于深度被套的“负资产”状态。这种情况,也已经波及广州、北京、上海等部分城市,楼市的观望情绪在加大。 就在深圳楼价进入下降通道的时候,央视曝出建设银行、工商银行、农业银行、中国银行这四大国有商业银行...
总体来看,2010年10月25日-10月31日,深圳二手房市场呈现“价格小幅下跌,成交量大幅上涨”趋势。本周全市二手房成交量,共成交6554套,环比上周上涨173.65%,共成交面积594364平方米,环比上周上涨156.62%。本周,据房天下二手房数据监控数据显示,深圳全市二手房挂牌均价为16635元/平方米,环比上周下降169元/平方米,...