专家导读 房屋贷款没有还清的情况下也可以卖房,但前提条件是想办法结清房贷,二手房买卖过程中,大多数人在卖这套房子的时候,都还欠有银行的贷款,基本上都是买家先支付一部分房款,然后卖家再拿着这部分房款结清房贷,这样房子才能过户。 一、一般房屋贷款没还完能卖吗? 可以卖,但基本上需要提请结清房贷。 一般二手房...
综合上面所说的,按揭贷款的房子说明房子还没有还完款,真正的所有权还不归自己,但这种情形也是可以转卖房子的,但前提也是必须要符合法律规定的条件,而且还需要得到买方的同意,这样才能算是完成了转卖,同时双方也不会承担法律的责任。文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手 咨询助手 24小时在线 立即咨询...
导读:未偿清贷款的房产在具备房地产权证且不受交易限制时,可出售。但因其处于抵押状态,需先结清贷款、解除抵押后方可过户。若业主资金困难,可与买家协商,用买家首付款偿还贷款。抵押人有权转让抵押财产,但需及时通知抵押权人。 没还完房贷的房子能卖吗 一、没还完房贷的房子能卖吗 若购买的房屋尚在贷款尚未偿清...
房贷没还清房子,有房产证,且房屋没有被限售或者限售时间已过的,是可以卖的,但是,房贷未还清的房子,房屋产权的状态是抵押,而有抵押的房子是不能办理过户的。有房贷的房子想要出售,需要还清房贷,解除抵押才行。如果业主没钱还房贷也不用担心,可以和购房者协商,用购房者的首付款帮忙结清房贷。房贷没有还清的房子处于...
房贷未还完的房子可以出售,但需要遵循一定的法律程序和条件。 首先,根据我国《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定,抵押期间抵押人可以转让抵押财产,但需要及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。因此,在房贷未还完...
一、房子没还完房贷能卖吗 首先,需要明确的是,对于尚未还清贷款的住房,虽然房产证在手并且不存在政府指定限制出售该类房屋的情况,理论上仍然具备出售的可能性。 然而,请注意,在这种情况下,房屋产权处于抵押状态,这也就预示着此类房屋无法进行过户手续的办理。
没还完房贷的房子是可以卖的。在我国，房屋买卖双方可以通过签订买卖合同的方式进行房屋过户。对于尚未还清...
没还完贷款的房子是可以进行买卖的。不过需要找人先还清银行的贷款,注销他项权证,因为你的房产证其实是抵押在银行才能贷款的,如果手头没有那么多钱,那么可以找中介或者垫资公司,但是他们利息会收的比较贵,所以建议你可以找个好一点的中介,通过向买方收取预付款的方式用买方的钱先把贷款还清,不过这样的话需要到公证处...
无力偿还房贷的困境时，无需过于焦虑，可与购买方商洽以达成共识，由购买方提供首付款协助偿还房贷。此外...