导读 山西建投，厚积成势当跃起，京津八子有潜力！——太原楼评 察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！2024年7月，山西建投津门拿地，在京津区域累计拿地8宗！建投崛起成为值得关注的楼市现象，楼评君梳理其发展历程，可谓成长速度惊人！山西建投始创于1953年，七十载的...
5栋08户型2-24层为商品房,25-32层为人才房。 相比之前的楼王3号楼,本次推出的5号楼个别朝向会好点,但是大部分朝向和视野都不如3号楼。 户型点评 建筑新规后的产品,部分凸窗进深加大、空调室外机位尺寸加大、户型卧室进深加大... 所以实用率很高,基本能达到95%以上,80㎡做到三房两卫,89㎡可以带6.3米超级大...
二手房均价8851元/㎡;新房均价12621元/㎡，新房和二手房价差幅度扩大，此楼市现象较为奇特，今年交付的二手房房价与购置价的八九折常态化现象。▲来源|太原楼评 02市场容量 规模和市占基本稳定 太原新房+二手房宏观市场成交套数规模约为3500套，市场需求趋稳。其中三分之二为新房，二手房市占回归到三分之一！▲来...
NO.1｜保利龙城南街项目 2024年8月15日，太原审批局发布一则通告：关于保利龙城南街住宅小区项目地块开发项目（1-3号楼、5号楼、7号楼、配套1-3号楼、托幼、地下车库一、地下车库三）建设工程规划许可证的公告 楼评君根据相关公告内容，建设为17-21层小高层，住宅9.2万平方米，不到五百户的规划，产品户均面...
NO. 3｜忻州需求研究 忻州，楼评君认为相对竞争压力较低的，虽然楼市容量有限，但也不甚内卷，荣盛、邦泰、建投系在忻州项目的发展整体较好，太忻一体化偏重概念，周期可追离石！咨询顾问，专注趋势！文中意见和内容仅供交流使用 主业：城市进入/土地推荐/可行性分析 产品定位/开发咨询/企业培训 ...
楼盘的位置不错,周边配套设施齐全,交通方便快捷。另外,周边的人居环境挺好,没事还可以去周边转转! 2024-11-21 (0)|(0) wOx04lQ对龙湖·春江天玺的楼盘点评 小区可以看实景,整体来说不错,户型方正,环境,容积率低, 2024-11-21 (0)|(0) yYRhE1l对美盛·臻湾一品的户型点评 ...
2024年1月广州市发放首批房票，是一线城市第一次在旧改或城中村改造中推出房票安置。预计未来5年超大特大城市城中村改造预计带动10万亿元投资。回到省内，楼评君看到大量山西县域城市的样本结构，许多县城自建房和超龄单位房占比近三成，严重威胁群众的居住安全，山西省县域城市更新和城改大有可为！
优势:月星国际城在中海康城的东侧,在全运板块属于大体量楼盘,总户数达到10000户,而且已经开盘销售,且项目楼体基本已经成型,而中海康城的围挡刚刚完工,属于建设准备阶段;可见月星国际城在入住时间上要早于中海康城,对于刚需置业者这是很重要的因素。且月星国际城有小户型在售,户型优势比较明显。 弱势:中海康城是品牌...
7月中旬,楼评君前往建投诗意汾河,项目已获预售证,售楼部刚刚投入使用,相对于“集装箱”临时展厅,还是颇有惊喜的。 位置好,实力强,品质高,均价低,使得该项目成为年度红盘是具备底色的! 今年5月和6月,太原新楼盘均价呈现“虚涨”势态,很多人留言质疑不相信,实际均价上涨是源于成交结构:高价盘太多,性价比盘太少...
楼评君注意到建投诗意汾河发布的官宣海报：核心指向两个，其一、9号楼和11号楼均价9600元-9800元，其二、项目位于小店区实验小学就读范围内！这无疑是太原楼市重大利好——南城地铁房进入性价比极高的万元时代！对于购房者来说，这将是“龙城苦价久矣”的安家置业惊喜！犹记得五年前，太原环线楼盘就已步入单价破...