买房必备-楼盘评估工具-评价参考表 合计片区选择停车位周边环境社区开发商朝向楼层户型得房率景观采光，通风噪音和安静度交通小学排名中学排名物业楼龄物业品质梯户比容积率绿化率 1.00权重5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%分数中心（+5）1:1.5（+5）山林，水面（+10）大社区（+10）高品质（+5）正南...
整体楼、地面分项工程质量检验评定表 建9－2－1整体楼、地面分项工程质量检验评定表 工程名称：部位：项目 保证项目 面层的品种，强度（配合比）密实度必须符合设计要求和施 1 工规范规定 2面层与基层的结合必须牢固，无空鼓 质量情况 项目 12345678910 基 本 项 3目 4 5 踏步、台阶 镶边 允许偏差(mm)钢 细 ...
毛坯交楼样板评审表 样板 名称 施工 地点 毛坯交楼样板评审表 望府一期别墅毛 施工单 坯交楼样板 位 上海锦惠建设集团有限公司 望府一期 10#101 施工 2014 年 5 月 18 户 时间 日 详见附件《毛坯样板各分项工程施工标准》 施工 单位 施工方确认意见 监理方确认意见 项目经理: 1 监理 单位 项目总监: 项目...
踩盘评分表是评估楼盘价值的重要工具,以下是对各个维度的详细解释: 🔍 房产品质 采光:户型的采光情况,直接影响居住舒适度。 尺寸:户型的大小,是否符合家庭需求。 综合得房率:综合考虑户型的实用性和空间利用率。 🚗 交通便捷性 地铁能级:地铁线路的级别,如地铁1号线、2号线等。 距离地铁距离:从楼盘到最近地铁站...
一般来说,位于市中心或商业区的写字楼得分较高。 2. 建筑品质:评估写字楼的建筑质量、设计风格、绿化环境等方面。高品质的建筑材料和独特的设计风格会提高写字楼的评分。 3. 设施设备:评估写字楼内部的办公设施、公共区域、停车场等设施是否完善。先进的设施设备和充足的停车位会提高写字楼的评分。 4. 物业服务:...
CBD楼宇品质指标评价表 序号 类别 得分点 阶段 技术要求 政府 业主 物业 供应商 租户 1 选址与建筑设计 建筑规模 竣工阶段 根据房产证上的项目面积分2档进行分档评价:5万平米以上,第1档;2-5万平米,第2档;2万平米为基础性评价指标 √ 2 办公空间净高 竣工阶段 项目办公空间净高分分3档进行分档评价:2.8 米...
【写字楼】成都市超甲级、甲级商务写字楼评分表 成都市商务写字楼等级评定专家评分表（甲级）序号 一级指标 二级指标 三级指标 评分标准 分值 评分项说明 专家评分 打分说明 1 城市中央商务区 5见《成都市规划管理技术规定(2014)》所在城市功能区域服务业集聚区 （4）见《成都市城市核心商圈（服务业集聚区）名单》...
住宅卫生楼栋评分表旨在客观、公正地评价住宅小区的卫生、设施、绿化、安全等方面,为物业管理提供依据,推动小区环境的不断优化。 2.评分标准及指标 评分表包括以下几个方面: (1)楼栋卫生状况:包括楼道卫生、垃圾处理、公共区域清洁等。 (2)设施设备:包括硬件设施、设备保养、设施运行状况等。 (3)绿化环境:包括绿化...
评分表主要从楼栋的公共卫生、楼道卫生、居民户内卫生等方面进行评价。 二、评分表的具体内容 1.公共卫生方面:主要包括楼道、楼梯、电梯间、公共卫生间等公共区域的卫生状况。评价标准包括地面干净整洁、无垃圾堆积、空气流通等。 2.楼道卫生方面:主要评价楼道内的卫生状况,包括楼道内地面、墙壁、窗户等处的清洁程度,...
区位功能商务写字楼聚集区8 特点a (10分)大型综合零售商业建筑聚集区6 一般商业、服务业建筑聚集区4 周边交通路网发达,临城市快速路和城市主干道(主线双向六车道)10 道路交通 (10分)临城市主干道(主线双向六车道),交通便利6 临城市次干道(主线双向四车道),方便到达3 ...