“杭六条”前后政策对比 “杭六条”新政，主要从限购区域、首付比例、首套房的认定、摇号规则等等方面进行调整。总体来看，缩小限购圈，无限放开限购条件，优化信贷降低购房门槛，直击杭州楼市矛盾根本，解决需求萎缩和市场信心不振的问题，是“杭六条”的核心主题。数据来源：中指数据CREIS “杭六条”新政对市场的影响...
第一、开创性。 抽丝剥茧,“杭六条”最灵魂的关键,就是除上城、拱墅、西湖、滨江这四大核心区以外,其它各区解除限购,不再有社保、落户时间的限制。 全国人民都可以任买,包括奥体、未科等网红板块。 很多媒体都在热议,杭州正在制造“虹吸效应”,虹吸浙江、虹吸江浙沪,但我要说的是: 杭州只是“多米诺骨牌”第一...
总之，杭州楼市调整政策“杭六条”的深层含义是通过稳定市场预期、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位、加强土地供应管理、严格购房资格审核、加强市场监管和完善住房保障体系等措施，促进房地产市场的健康发展，维护市场秩序，保护消费者的合法权益。以此类推。只要你有钱想买房，你可以在包括富阳在内的萧山、余杭、...
[摘要]通知从加大保障性住房建设和供给、优化住房限购政策、加强住房信贷支持力度、优化住宅用地供应、强化预售资金监管、规范房地产市场秩序等方面(简称“杭六条”)进一步完善房地产市场调控。 2023年10月16日上午,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》。通知从加大保...
“杭六条”新政中，除了主城四区之外，其它区域通通加入不限购行列。“杭六条”之后，仅紫色区域框定的主城四区尚在限购范围，但破限购易如反掌 流连牛X轰轰的未来科技城和火到没边的钱江世纪城，现在也开启了即到即买的模式。而且，在这两处明星板块买房，还能享受首套房首付20%、二套30%，二套利率+20个...
10月16日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》(以下简称“杭六条”),明确优化住房限购政策,进一步完善房地产市场调控。 此次杭州房地产新政的重点在于调整限购区域,萧山、余杭两区全面放开,杭州市住房限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。可以发现,此次...
我们来逐条分析一下杭六条的本质 1.住宅用地比例加大 从源头上增加住宅房源，众所周知，近几年杭州的落户政策是同等城市中最为宽松的，而人才引进政策是最为友善的，这一点，基本能保证未来相当长一段时间，杭州依然会是人口正向净流入，住宅的需求依然不会低。2.房贷管控 多年不变的一个主题，主要目的是减少投机...
时间进入十月，杭州在桂雨满城的香气里，走进了深秋。盛会的余温仍在，“杭六条”重磅发布，把限购和限贷的条件放到了最宽松的程度，安家落户的门槛几近抹平。因此，10月的杭州楼市以10.16的新规为分水岭，呈现出明显的分化。先说整体数据。据筑家易楼掌柜数据研究院统计，10月1日至31日，杭州（主城四区与非...
业界人士谈“杭六条”新政 记者 胡灵波 昨天,杭州市住房保障和房产管理局、杭州市发展和改革委员会、杭州市城乡建设委员会、杭州市规划局、杭州市国土资源管理局、杭州市地税局、杭州市物价局等七部门联合发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》内容涉及住房用地供应、保障性安居工程建设、...