“杭六条”前后政策对比 “杭六条”新政，主要从限购区域、首付比例、首套房的认定、摇号规则等等方面进行调整。总体来看，缩小限购圈，无限放开限购条件，优化信贷降低购房门槛，直击杭州楼市矛盾根本，解决需求萎缩和市场信心不振的问题，是“杭六条”的核心主题。数据来源：中指数据CREIS “杭六条”新政对市场的影响...
[摘要]通知从加大保障性住房建设和供给、优化住房限购政策、加强住房信贷支持力度、优化住宅用地供应、强化预售资金监管、规范房地产市场秩序等方面(简称“杭六条”)进一步完善房地产市场调控。 2023年10月16日上午,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》。通知从加大保...
总之，杭州楼市调整政策“杭六条”的深层含义是通过稳定市场预期、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位、加强土地供应管理、严格购房资格审核、加强市场监管和完善住房保障体系等措施，促进房地产市场的健康发展，维护市场秩序，保护消费者的合法权益。以此类推。只要你有钱想买房，你可以在包括富阳在内的萧山、余杭、...
《通知》内容涉及住房用地供应、保障性安居工程建设、商品住房有效供应、信贷政策、税收政策、房地产市场监管等六个方面,被称“杭六条”。 “杭六条”发布的同时,人民银行杭州中心支行也发布了《关于调整杭州市区差别化住房信贷政策的通知》,要求二套房的首付款比例不得低于70%。 房地产调控新政 在二线城市击鼓传花 ...
昨日,“杭六条”新政发布,内容涉及限购区域调整、信贷政策放宽、摇号规则微调等等,但在我们看来,最值得关注的是一个“巨变”,正是这个“巨变”,影响并推动着杭州楼市接下来的发展。 这个“巨变”用八个字概括,即“限购缩圈,因区施策”。随着限购的调整,杭州限购范围缩至主城四区,而非限购区由原来的一区扩容至六...
10月16日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》(以下简称“杭六条”),明确优化住房限购政策,进一步完善房地产市场调控。 此次杭州房地产新政的重点在于调整限购区域,萧山、余杭两区全面放开,杭州市住房限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。可以发现,此次...
我们来逐条分析一下杭六条的本质 1.住宅用地比例加大 从源头上增加住宅房源，众所周知，近几年杭州的落户政策是同等城市中最为宽松的，而人才引进政策是最为友善的，这一点，基本能保证未来相当长一段时间，杭州依然会是人口正向净流入，住宅的需求依然不会低。2.房贷管控 多年不变的一个主题，主要目的是减少投机...
“杭六条”新政中，除了主城四区之外，其它区域通通加入不限购行列。“杭六条”之后，仅紫色区域框定的主城四区尚在限购范围，但破限购易如反掌 流连牛X轰轰的未来科技城和火到没边的钱江世纪城，现在也开启了即到即买的模式。而且，在这两处明星板块买房，还能享受首套房首付20%、二套30%，二套利率+20个...
“杭六条”出炉,二套房*提至七成 新政或作用商场预期,改良类项目和**项目受触及 “杭六条”公布的同时,国民银行杭州核心支行也公布了《对于调整杭州郊区不合化住宅信贷策略的告诉》,请求二套房的*款比率不得低于70%。 继北上广深等一线城市纷纷出台房地产调控法子后,近期,二线城市起头追随一线城市的法子,房产...
“杭六条”在我看来,重要的有两条,条是增加土地供应量,这是个方向问题,表明我们的调控转到以市场调节为主的道路上,这应该是个正确的方向。尽管目前杭州主城区的存量房压力非常大,再增加供应的话,对房产商来说是种更大的压力,但市场化的手段终究还是值得肯定的。第二条就是此后人民银行杭州中心支行配合着推出的...