在发展过程中，要坚持“政策性、保障性租赁住房”和“市场化、机构化长租房”并重的思路，使两者之间发挥不同功能。保障性租赁住房更要发挥“兜底性”“补充性”作用，而市场化、机构化长租房要逐步成为住房租赁市场主力，让存量住房回归房屋本身的居住功能。金融机构也加大了对住房租赁类的支持。中国农业银行日前表示...
机构化长租房要逐步成为市场主力，承接并盘活存量住房，通过标准化改造出租，使存量房回归居住属性，满足不同类型人群的多元化品质租房需求。建议在2030年前，提高机构化长租房市场占比，在一线城市占30%以上，在全国整体占15%以上。二是专业长租机构为多套房的个人房东出租设计保底收益机制。 长租机构可...
“今年强调‘加快发展’,更具明确性、指向性,也更加突显了紧迫性,这是国家政府对住房租赁行业发展从认知转向认可的重要飞跃,也将指导和推动住房租赁行业迈向高质量发展期。”李稻葵同时指出,加快发展长租房市场,特别是发展机构化长租房,已成为相关部门完善住房租赁体系建设、解决城市居住问题的重要工作思路。加快发展长租...
周洪宇认为，发展市场化、机构化长租房市场，有利于补齐我国租赁市场供给侧短板，是住房供给侧改革的重要举措，也是构建“租购并举住房制度”的重要内容。当前，相关住房租赁企业也正向着更加专业化的方向迈进，现阶段要进一步提高机构化长租房的市场地位。对于进一步扩大租赁住房供给，周洪宇指出，可在超大、特大城市规范发...
《政府工作报告》指出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设。”全国人大代表、华中师范大学教授周洪宇在接受记者采访时表示,当前长租房市场已进入高质量发展阶段,加快发展长租房市场,尤其是机构化长租房,是推动完善住房租赁体系,及解决居住问题...
近年来我国长租房市场进入发展快车道,发展机构化长租房,已成为解决城市居住问题的重要工作思路。如今,机构化长租房正在成为新市民和青年人的第一落脚点,对建设青年发展型城市具有重要意义。意见提到,鼓励居民家庭和企事业单位将闲置住房用于出租,有效盘活存量住房资源,加强完整社区建设。当前,机构化长租房涵盖了集中式和...
在住房租赁行业内普遍看来，机构化长租房正在成为租赁市场主力，这也是缓解大城市新市民、青年人居住问题的关键抓手。接下来，进一步提高机构化长租房占比，加大对专业化住房租赁企业的长期培育力度，将对行业发展起到示范作用，也有助于相关部门对行业的完善管理。而在大城市推广“起居室改造再出租”的发展模式，将有效...
在住房租赁行业内普遍看来,机构化长租房正在成为租赁市场主力,这也是缓解大城市新市民、青年人居住问题的关键抓手。 接下来,进一步提高机构化长租房占比,加大对专业化住房租赁企业的长期培育力度,将对行业发展起到示范作用,也有助于相关部门对行业的完善管理。而在大城市推广“起居室改造再出租”的发展模式,将有效增加...
其中，在4月~6月成交旺季，长租房机构续约价格同比平均涨幅仅2.5%-3%。“因此，加快发展长租房市场，尤其是培育壮大机构化长租房市场，不仅能让新市民、青年人‘拎包入住’快速融入城市生活，同时在经济能力范围内，享受稳定的品质租住生活。”任荣荣强调。（本内容为广告，相关素材由广告主提供，广告主对本广告内容...
“在发展的过程中，当前一定要坚持‘政策性、保障性租赁住房’和‘市场化、机构化长租房’并重的思路。而随着住房租赁体系的逐步健全，两者之间也要逐渐区分，发挥不同的功能。”李稻葵指出，两者的不同本质决定了各自所要承担的不同功能。其中，“政策性、保障性租赁住房”本质上作为一种福利性政策，主要功能是维护...