房价到底有没有下限？首先，我说过很多次了，要是以2014年中国有15.5亿平的住房需求为基础来算，2024年确实降了不少，目前只剩下9.4亿平，可并没有降到0，所以还是能消化一部分库存。其次，中国正在大力发展保障房，途径之一就是收购还没卖掉的商品房。国家为什么这么做，你还不明白吗？目的大概就是两个：第...
房地产市场又存在“买涨不买跌”的特征，在估值消化完成之前，房价持续地下跌反过来还会在房地产市场产生降价预期。从2021年三季度开始，伴随房价的下跌，央行城镇储户问卷调查中预期未来房价下跌的占比也在不断抬升；截至2023年三季度末，接受调查的储户中，认为房价将下跌的占比为16.5%，较2021年二季度末提升6.5个...
当我们谈及未来的房价走向时，一个显著的现象越来越明显：房价似乎正朝着更低的方向发展。随着经济、社会和科技的发展，这一趋势在2024年尤为显著。本文将探讨为什么房价在2024年可能会更低，以及这一趋势可能带来的影响。2023年全国房地产市场解读 在1月17日，国家统计局揭晓了2023年12月的70大城市房价动态及全年房...
分析房价涨跌是一个复杂的过程，需要综合运用市场数据、经济理论和统计分析方法。同时，由于房地产市场受到多种因素的影响，预测未来房价的准确性总是有限的，因此分析和决策时应保持谨慎。四、2024年房价大降的可能性分析 综合考虑以上因素，2024年房地产市场将继续呈现分化态势。在一线和部分热点二线城市，由于经济活力...
在这些超乎平常想象的措施下，房地产走势其实已经逐渐清晰了，房地产经过本轮调整之后，部分房企或面临洗牌，二次房改进入尾声，房地产供应从单一的商品房供应逐渐转变成为新态势：二手房市场自由交易、匹配，新房市场服务相对的富裕家庭（毕竟需要重新装修），保障性住房满足中低收入人群的基本居住需求。至于房价，也会逐渐...
3、房地产市场面临调整分化，调整就是消化此前的高房价、高库存、高杠杆，分化就是人口流入流出城市的市场将分化明显。4、人口往都市圈城市群迁移，东北、西北、低能级城市人口面临持续流出压力，未来二八开，美国、日本、韩国等在城市化后半段都出现了人口集聚的现象和规律。5、房地产市场能否软着陆，很大程度上影响...
2023年，国内房地产市场进入到调整周期，那么2024年房价还会跌吗？有金融人士预测，明年房价将出乎意料。这主要是出乎那些希望房地产市场在短期内很快复苏人群的意料。未来房价将大概率会“稳中有降”，并且逐步回归到居住属性。所以，拥有多套房产的家庭，现在趁着房价还处于历史高位，尽早低价抛售变现。
从目前房地产形势看，三四线城市房价已经大跌，二线城市的房价也出现调整，一线城市中心区域的房价2024年会进一步下跌。只不过，一线城市核心地区的房价要比二三线城市下跌得晚一些罢了。变化六：三四线城市房子将“有价无市”对于一线城市核心地段的房子来说，只要房东低于市场价几十万抛售，总能找到接盘侠。而三四线...
其一，2024年仍然会是去库存的一年，这意味着重点不是要求房价上涨，而是房地产市场整体保持平稳。其二，一线城市的二手房将会保持稳定的趋势，但新房和二手房的走势如何，如今尚不能肯定。大家都知道，最近几年来在经济复苏不算理想，房地产已经走了好几年下坡路，这个时候支持房地产处于爆发前夜的依据又是什么呢？目...
一下是DeepSeek对未来五年内房价走势的看法：2025年至2030年的中国楼市，正经历一场深刻的转型与分化。随着政策逻辑、供需关系、人口结构和金融环境的多重变革，房价普涨的时代已彻底终结，取而代之的是“结构性机会”与“系统性风险”并存的复杂格局。若仍以过去“闭眼买房”的思维应对未来，误判的代价将远超想象。