期房的优点在于可以提早挑选自己中意的房源,且施工期间可以随时查看工程质量。期房的缺点在于先交款后交房存在风险,开发商若出现资金问题,则房屋可能成为烂尾楼,浪费时间金钱。 尾房,又被称为尾楼、扫尾房。尾房一般来说就是那些在楼盘项目中已进入销售最后阶段的少部分剩余房屋。尾房容易给人的直观感觉就是“被人挑到...
A.期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得不动产权证止,在这一期间的商品房称为期房B.现房是指通过竣工验收,交付使用,并取得房屋产权证的房屋C.尾房是房地产业进入散户零售时代的产物,是空置房中的一种D.期房签订的是房屋买卖合同,购房人可以立即办理产权登记手续,取得房屋产权证相关...
期房🏗️ 期房是指开发商正在建造中、无法立即交付使用的房屋。但在取得“商品房预售许可证”后,开发商可以预售给购房者。期房的价格通常比现房更实惠,但存在房屋烂尾楼的风险。因此,选择大品牌的开发商可以提供更好的保障。 尾房🏡 尾房也被称为尾楼或扫尾房。尾房并不等于烂尾房!尾房是指楼盘项目进入销售阶...
现房是指整体竣工并通过验收、可以交付使用的房屋,并且开发商拿到了大产证,购房者入住后,开发商可以为其办理房屋产权证。简单来说,现房可以直接入住,期房需要等待。 尾房就是在座楼快卖完了,*后剩下的几套,一般都是房型和朝向比较差的,但也有开发商捂住的好房子,但往往比开盘时贵。 期房现房哪种更合适 对于期房...
尾房,又被称作尾楼、扫尾房。尾房一般来说便是这些在新楼盘新项目中已进到市场销售后环节的一小部分剩下房屋。尾房非常容易给人的形象化觉得便是“被别人选到后剩余的”,卖不掉的差房子。不可以把尾房相当于烂尾房和一般的空置房。 现房、期房的优点和缺点 ...
现房，期房，尾房的区别：期房：一般指一手房，买下来不能住，要在开发商指定的时间交房了之后才能住。现房：买了就可以马上住的。尾盘：卖的快完了，没有好的楼层或者房子可选了。
意思分别如下：待售：等待出售－还未开盘，还不能买卖，即将开始买卖（开盘）。期房：房子还没建好，开发商只能承诺在以后的某个日期交付的房子。现房：房子已建好，现在就可看到或交付的房子。尾房：整个小区的房子已基本卖完，只剩下少量（尾巴）未售出的房子。
准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售。 尾房是房地产业进入散户零售时代的产物,是空置房中的一种,当商品住宅的销售量达到80%以后,一般就...
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期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始,到取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 5、准现房 准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段...