期房的优点在于可以提早挑选自己中意的房源,且施工期间可以随时查看工程质量。期房的缺点在于先交款后交房存在风险,开发商若出现资金问题,则房屋可能成为烂尾楼,浪费时间金钱。 尾房,又被称为尾楼、扫尾房。尾房一般来说就是那些在楼盘项目中已进入销售最后阶段的少部分剩余房屋。尾房容易给人的直观感觉就是“被人挑到...
尾房在价格上与新开楼盘对比有肯定,并且房屋品质分毫不差。 4、无期房风险性,尾房大部分全是现楼,屋子自身的品质早已历经完工后時间的检测,难题基本上曝露出去,买房者能够心明眼亮,精心挑选,风险性小,买得更安稳,还能够根据装修改造再来一个“因时制宜”。 5、相对性新房子和二手房,尾房兼具了新房子的设计方案...
在选择任何一种房产时，购房者都应该仔细审查合同条款，了解开发商的信誉和实力，确保购房的合法合规。在期房选择中，要留意项目的建设进度和开发商的交付记录；在现房选择中，要认真检查房屋质量和周边环境；而在尾房选择中，更需谨慎核实价格背后可能的原因，以免掉入一些潜在的陷阱。购房是一项重要的决策，选择期房、...
A.期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得不动产权证止,在这一期间的商品房称为期房B.现房是指通过竣工验收,交付使用,并取得房屋产权证的房屋C.尾房是房地产业进入散户零售时代的产物,是空置房中的一种D.期房签订的是房屋买卖合同,购房人可以立即办理产权登记手续,取得房屋产权证相关...
如果可行的话,不妨在合同上注明此房是现房还是期房,并且写明房子是否被抵押, 或加上办理房屋产权的具体日期来约束售房者。 4.尾房 何谓"尾房"?就是房子盖好后,大部分都己经销售出去,只剩下几套还没卖出去,通常情况下, 此房的预售许可证己经过期,而房产证还没有办下来。对于这种"无证"房, ...
期房现房尾房分别什么意思 期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子且开发商只有预售许可证,还没有拿到大产证。现房是指整体竣工并通过验收、可以交付使用的房屋,并且开发商拿到了大产证,购房者入住后,开发商可以为其办理房屋产权证。简单来说,现房可以直接入住,期房需要等待。
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如果急着住,不想增加租房成本,当然是选现房或者是直接购买二手房;如果图便宜的话,则可以关注关注尾房;如果都不着急,就可以在期房里好好挑选符合自己心理预期的好房子。 最后,祝大家都能买到自己心仪的房源。
现房，期房，尾房的区别：期房：一般指一手房，买下来不能住，要在开发商指定的时间交房了之后才能住。现房：买了就可以马上住的。尾盘：卖的快完了，没有好的楼层或者房子可选了。
立即可以办理入住并取得产权证。3、尾房，又称尾楼，不能等同于烂尾房和一般空置房，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。最简单分别，期房，现房，尾房这三个概念是房屋建设的三个阶段；没盖好叫期房，盖好了叫现房，基本买完了（80%左右）剩下的叫尾房。