月供(M)的计算公式为: [ M = P \times \left[ \frac{r}{1 - (1 + r)^{-n}} \right] ] 其中: (P) 代表贷款总额(本金); (r) 代表月利率(年利率除以12); (n) 代表总月份数(贷款期限的年数乘以12)。 二、参数说明 贷款总额((P)): 这是你从贷款机构借入的全部金额。例如,如果你借款100...
一、房子月供怎么算? 1、利用公式计算 a、每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 b、每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 c、每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月...
房子月供的计算方法主要取决于贷款本金、利率和还款方式。等额本息还款法下,每月还款金额固定;等额本金还款法下,每月还款金额逐月减少。购房者应根据自身经济状况和未来收入预期选择合适的还款方式,并仔细阅读贷款合同条款,确保了解并接受月供金额和还款方式。参考文章 公积金买房怎么算月供 每月房贷计算公式 房贷是怎么计...
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 等额本金还款法: 每月月供额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月应还本金=贷款本金÷还款月数 每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率 总利...
贷款月供的计算方法如下: 1、等额本金还款法。每月月供额=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)*月利率。 等额本金还款法适合贷款还款能力强的用户。 2、等额本息还款法。每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。 等额本息还款法适合贷款初期资金...
买车分期的首付和月供的计算方法如下:1、等额本金还款法:计算公式:每月月供=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)&time (参配 | 图片 | 询价)s;月利率;等额本金还款法就是每期偿还等额的贷款本金加上上一次还款期到本次还款期剩余未还贷款本金的利息。2、等额本息还款法:计算公式:每月月供=[贷款...
可以看出,在等额本息法下,每个月需要支付6413.36元的房贷月供。 二、等额本金法 等额本金法是另一种常见的房贷月供计算方法。与等额本息法不同,等额本金法在还款期内,每个月的还款金额是不固定的,但每次还款所还的本金相同,利息逐渐减少。 具体计算公式如下: ...
买房月供的计算公式如下：月供 = 贷款本金 * 月利率 / (1 - (1+月利率)^-贷款年限)其中：贷款本金：指借款人向银行申请的贷款金额。月利率：指贷款年利率的月利率。贷款年限：指贷款的期限，以年为单位。例如，假设贷款本金为100万元，月利率为3%，贷款年限为30年，那么月供为：月供 = 1000000 * 0.03 / ...
月供本金=贷款本金÷还款月数=12000÷12=1000元。第1期占用资金是12000元，贷款年利率6%，那么月利率就是6%÷12=0.5%。所以第1期月供利息是12000×0.5%=60元。月供本金+月供利息=1000+60=1060元，这就是第1期的还款月供金额了。因为每期的还款金额都不一样，假设我们要算第6期的还款金额，如何算呢？同样...
1. 等额本息还款的月供计算方法：- 公式：月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^总还款月数 / [(1 + 月利率)^总还款月数 - 1]- 说明：这种方法下，每月偿还的金额是固定的，包括本金和利息。由于每月还款额固定，有利于家庭规划年收入支出，适合大多数家庭根据自己的收入状况明确...