按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。2.把有限的资金用于多项投资 从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。3.银行替你把关 办借款是向银行借钱，所以房产项目...
按揭贷款不是商业贷款。按揭贷款和商业贷款的区别如下: 1、概念不同:按揭贷款是指购房人以新购买的房子作为抵押从银行获得贷款,购房者按照合同规定每月分期付款,银行收取利息,如果购房者违约,银行可以将房子没收。商业贷款是指具有完全民事行为能力的自然人,购买城镇自住住房时,可以用其所购买的产权住房或银行认可的...
一、按揭贷款是什么意思 按揭贷款也可以说是抵押贷款,也就是借款人分期偿还的银行贷款。简而言之,就是当我们在买房的时候,先缴纳房子的首付款,然后把房子做为抵押物抵押至银行,剩余的按揭贷款将按期打入银行指定的账户当中。 1.打个比方,我们购买一套房需要一百万,按银行的规定,首付百分之三十即三十万,剩下的...
按揭贷款是指以各种形式的质押和抵押的方式进行的一种贷款业务。按揭贷款经常出现在买房贷款或者买车贷款上，也就是贷款人将房屋的产权或者是车辆的产权抵押给银行办理的贷款，银行再将贷款发放给商家。借款人按照银行的约定来按期还款，还清所有欠款后需要办理解押手续，最后获得产权。一、按揭房贷 买房涉及到的金额比...
个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。申请条件 1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好...
银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。概念 分为一手房按揭和二手房按揭。 一手楼按揭贷款指申请人（购房人...
按揭贷款是指以按揭房水进行的贷款业务,若要进行按揭贷款可以先向办理贷款的银行咨询相关信息,然后选择房产,办理按揭贷款的申请,再签订购房合同以及按揭合同,最后办理抵押登记。 《中华人民共和国商业银行法》第四十二条 借款人应当按期归还贷款的本金和利息。 借款人到期不归还担保贷款的,商业银行依法享有要求保证人归...
一、 按揭贷款用途 按揭贷款主要是为了帮助购房者实现买房梦想而设立的。🛍 它的资金用途非常明确，专款专用，确保你能顺利购置心仪的房产。这对很多人来说，是一个很好的选择，尤其是在当下的市场环境中️。1️⃣ 购房专用 ：我发现，按揭贷款最主要的用途就是帮助大家买房。比如我的舍友小丽，她在申请按...
1、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。 2、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按...