导读:按揭贷款利率就是指按揭贷款时所出的相关金额。按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。 什么是按揭贷款 一、什么是按揭贷款 按揭贷款利率就是指按揭贷款时所出的相关...
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所需条件 （1）借款人所需条件 1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 （2）办理按揭贷款需要提供...
银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。概念 分为一手房按揭和二手房按揭。 一手楼按揭贷款指申请人（购房人...
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。申请条件 一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋...
个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。申请条件 1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，...
按揭贷款是指以按揭房水进行的贷款业务,若要进行按揭贷款可以先向办理贷款的银行咨询相关信息,然后选择房产,办理按揭贷款的申请,再签订购房合同以及按揭合同,最后办理抵押登记。 《中华人民共和国商业银行法》第四十二条 借款人应当按期归还贷款的本金和利息。 借款人到期不归还担保贷款的,商业银行依法享有要求保证人归还...
按揭贷款是指购房者以所购房屋之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息,银行按揭的成数,期限由1年到30年不等。银行按揭的正确名称是购房抵押贷款,银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。 分为一手房按揭和二手房按揭。 一手楼按揭贷款指申请人(购房人)在向房地产商购买房产...
一、按揭和贷款有什么区别? 1、概念不同 贷款是指银行或其他金融机构,按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动。 按揭是指以所购房屋为抵押向银行贷款,然后分期偿还的一种购房方式。 2、范围不同 贷款比按揭的范围更广,贷款按照贷款用途可分为经营贷款、消费贷款、住房贷款、汽车贷款等,而按揭一般特...
换句话说，按揭贷款本质上是房地产交易里的专属融资工具。再说贷款，这个就广义多了。贷款的意思是银行或金融机构把钱借给你，你按照约定时间、利率还本付息。贷款可不局限于买房，还包括消费贷款、车贷、经营贷款等等。简单来说，按揭是贷款的一种，而贷款是一个大类，覆盖各种用途。03 | 用途、期限、利率：细节...