词目：房产抵押 拼音：fáng chǎn dǐ yā 基本解释 [house property mortgage;real estate mortgage] 房屋产业抵押 详细介绍 以财产作为偿债的保证。郑观应 《盛世危言·银行上》：“闻 英 商汇丰银行……虽有华商股份，不与华商往来，即有殷实 华 商股票，亦不抵押。” 何香凝 《孙中山与廖仲恺》：“ 孙...
7.第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）注意：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月...
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)申请...
房屋抵押权是指抵押权人对抵押人提供的抵押房屋，在债务人逾期不清偿债务时，依约定或法律规定，以房屋折价充抵债务，或者变卖、拍卖抵押房屋，从该价款中优先接受偿还的权利。效力 房屋抵押权一经产生，就会在当事人之间形成一定的权利义务关系，也会对抵押物本身及其相关的其他财产权利产生影响。根据房屋抵押效力所...
房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。把房屋进行抵押的时候应该注意房屋抵押银行贷款,房屋抵押所需,房屋抵押应具备的条件等。 01 房屋抵押银行贷款 一、质押物范围 借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单(折)、1999年(含)以后各行代理发行的...
并不是所有的房子都能申请银行抵押贷款的，对于一些房屋存在产权争议的房子，也是无法申请银行抵押贷款的。常见的就是房屋的产权并非属于贷款者一人，若是在办理抵押贷款时房屋产权共有人不同意进行抵押，那么房子就不得进行抵押。3.未结清贷款的房产。现在大多数的人都是贷款购买的房子，在进行房屋的首次抵押时，银行...
二、房屋抵押贷款手续 1、准备材料 首先，借款人需要准备以下材料：• 个人身份证明：身份证、户口簿等。• 房产证明：房产证、购房合同、房屋评估报告等。• 收入证明：工资条、银行流水、纳税证明等。• 婚姻状况证明：结婚证或离婚证等（如适用）。• 信用报告：从人民银行征信中心获取的个人信用报告。2...
房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。抵押物担保的范围包括银行房地产抵押贷款的本金、利息和实现抵押物抵押权的费用及抵押合同约定的其他内容。房地产抵押人在抵押期间不得随意处置受押房地产，受押房地产的贷款银行作为抵押权人有权在抵押期间对抵押物进行必要的监督和检查。在...
三、购买有抵押的二手房的条件和流程 尽管存在一定的风险，但购买有抵押的二手房并非不可能，只要遵循正确的流程和方法，风险是可以控制的。1、了解抵押情况：首先，买家需要通过房地产交易中心了解房屋的确切抵押情况，包括抵押金额、银行等信息。2、协商解除抵押：买家应与卖方协商，要求卖方在交易前解除房屋抵押。一般...