房产做抵押可能贷几千元、也有可能贷几万元等,具体的贷款额度取决于对房屋价值的评估,低于房屋市场价格。一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。 用房产作抵押需要提交以下材料: 1.房产证 2.权利人及配偶的...
导读:房屋抵押贷款额度根据评估价决定,通常情况下可以贷到评估价的七成左右。房屋抵押贷款额度受以下因素影响:1、房屋变现情况不同,房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有比较高的变现能力,变现能力越高,可贷额度越高;2、房龄不同,额度不同,一般房龄不超过20年,越是新的楼盘抵押贷款额度就越高。 房子抵押贷款能贷多少 ...
🏠 普通住宅:通常可以贷到房产价值的七成。🏢 商业地产(如公寓、商铺、写字楼):这类房产一般只能贷到五成。而且,能接受这类房产的银行比较少,特别是公寓。🏠 老房子、安置房:虽然也是住宅,但流通性较差,所以部分银行不接,成数一般在6-7成。此外,如果还有未结清的房贷,那就属于房屋二次抵押,需要扣除未还...
一般来说,银行会给房产价值的七成贷款,最高能到八成。举个例子,你家房子值100万,那银行最多能给你70万的贷款。 商业地产:五成贷款就不错了 🏢 如果你家是商业地产,比如公寓、商铺或者写字楼,那就有点麻烦了。银行通常只会给五成的贷款。而且,能接受这类房产的银行也不多,特别是公寓,可能还要看你家的具...
100万的房子抵押贷款最多可以贷70万。因为房产抵押贷款的贷款额度通常最高为房子评估价值的70%,因此评估价在100万的房子,最高可以贷款的70元,同时银行会根据贷款人的信用记录,是否具有偿还贷款本息的经济能力,房产证和身份证相关证明,进行审批。 房屋抵押贷款注意事项 ...
一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款的额度都是不一样的。01.商品住宅 住宅一般可贷额度为7-9成...
个人抵押贷款一般最高1000万，个别银行额度最高能做到3000～5000万。
对于普通住宅,银行一般会给你房产价值的70%作为贷款额度。比如说,你有一套市场价200万的房子,那银行最多会给你140万的贷款。 商业地产 🏢 商业地产,包括商铺、公寓、写字楼等,情况就有点不同了。银行一般只会给你房产价值的50%作为贷款额度。而且,能做商业地产贷款的银行相对较少。 老房子、安置房 🏠 有...
房子抵押贷款能贷到的金额主要取决于多个因素,包括抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流动性、变现性等。这些因素将直接与房屋的评估和贷款额度挂钩。一般来说,根据银行的抵押政策规定,房屋抵押贷款通常可以达到房屋评估值的70%左右。具体的贷款额度计算公式为:贷款额度=房产评估值×贷款成数。 此外,如果是以住房为...