成本模式下,当月取得的投资性房地产次月开始提折旧,公允价值模式下,任何时候都不提折旧,投资性房地产的后续计量,通常采用成本模式,只有在满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式,企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算,以成本模式计量的投资性房地产在“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”...
投资性房地产的折旧从其投入使用月份的次月开始计算。以下是具体的法律依据和分析:法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十九条明确规定,企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧。投资性
投资性房地产折旧是次月开始计提折旧。 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。 投资性房地产的账务处理: 投资性房地产的初始计量:按成本进行计量(外购或自行建造:自租赁期开始日或用于资本增值之日起) 投资性房地产的后续计量:有成本模式和公允价值模式两种模式,通常应当采用成本模式计量...
投资性房地产-建筑物类是当月增加次月计提折旧,当月减少当月计提折旧。投资性房地产-土地使用权当月增加当月摊销,当月减少当月不摊销。 投资性房地产是指以赚取租金或资本增值为目的而持有的房地产。 投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和...
投资性房地产累计折旧从次月开始计提折旧。 投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。其折旧时间的确定主要取决于房地产的类型,具体如下: 如果投资性房地产是建筑物,则其折旧规则与固定资产一致。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十九条,企业应当自固定资产投入使用月份的次...
投资性房地产折旧从次月开始计提折旧。投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产的特征:投资性房地产是一种经营活动;投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于企业作为生产经营场所的房地产和房地产开发企业用于销售的房地产。
投资性房地产折旧从次月开始计提折旧。 投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。 投资性房地产的特征: 1.投资性房地产是一种经营活动; 2.投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于企业作为生产经营场所的房地产和房地产开发企业用于销售的房地产。
投资性房地产计提折旧是从什么时候开始 2小时前 投资性房地产计提折旧是从次月开始.具体来说,如果是建筑物类的投资性房地产,其折旧计提的方式与固定资产中的建筑物相同,即当月增加的投资性房地产当月不计提折旧,从次月开始计提.如果是土地使用权类的投资性房地产,其摊销的计提方式与无形资产中的土地使用权相同,即...
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十九条的规定,企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧.投资性房地产如果是建筑物,其折旧计提的时间与固定资产一致,即当月增加,当月不计提折旧,从次月开始计提;当月减少,当月仍计提折旧. 二,折旧方法与年限 投资性房地产的折旧方法通常采用直线法,即按照固定...