湿租是指出租人提供配备船员的船舶，并承担船舶的运营和管理的方式。在这种租赁方式下，出租人负责船舶的全面运营和管理，承租人只需支付租金即可使用船舶。湿租的优点在于承租人无需担心船舶的运营和管理问题，只需按需使用船舶即可。干租是指出租人提供不配备船员的航空器，由承租人自行配备机组人员进行租赁...
第1篇 甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方愿意将位于___的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本免责协议，以明确双方的权利义务和免责事项。一、免责事项 1. 自然因素免责：- 因不可抗力（如地震、洪水、台风等）导致房屋损坏或无法使用的，甲方不承...
承租是指租赁关系中的一种法律行为,即一方(承租人)支付租金给另一方(出租人),以获得在一定期限内使用某项财产(如房屋、土地、设备等)的权利。在房产领域,承租通常指的是租房行为,承租人通过签订租赁合同,获得房屋的使用权,而出租人则通过提供房屋获得租金收入。 承租行为在现代社会中非常普遍,尤其是在人口流动性大...
承租协议(精选15篇) 承租协议 篇1 编号: 甲方:___ 乙方:___ 双方经友好协商,根据国家法律法规,就甲乙双方合作一事达成以下协议。 第一条 甲方保证向乙方出租的厂房系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权。 第二条 厂房法律概况 1、厂房所有权证书登记人:___, 身份...
第七百三十四条 【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 律师解读 一、本条规定的背景 ...
出租和承租是两个与租赁行为相关的概念，两者的主要区别在于角色和行为的不同。简单来说：出租和承租的主要区别 出租是指房东或出租者将房屋、土地、设备等资产的使用权暂时让渡给承租者，以换取租金的行为。出租方拥有资产的所有权，而承租方通过支付租金来获得一段时间内的使用权。1. 出租方：指的是...
承租人的权利包括哪些 一、承租人的权利有哪些 承租人在承租期间可以享受以下权利: (一)承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任; (二)承租人在租赁物需要维修时,可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担...
承包是指企业或者土地等产权人与承包者间通过订立承包经营合同，将经营管理权或资产在一定期限内交给承包者进行经营管理的行为。承租是指交纳一定费用，临时占用出租人的房屋、物品、车辆等的行为。承包的具体含义： 合同关系：承包是通过承包合同来确定双方的权利和义务。 发包与承包：在承包合同中，一方是...
承租人代偿，是指当承租人因故无法按时支付租金时，由第三人代为支付租金的行为。第三人可以是承租人的亲友、同事或者其他愿意承担代偿责任的个人或单位。二、承租人代偿的法律依据 1. 《中华人民共和国合同法》根据《中华人民共和国合同法》第一百五十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...