完工后的验收 最后就是我们的全屋验收了，所有工程都已经完成，所以这次的验收需要非常全面与彻底的，每一个细节都需要注意。验收这要从挡脚板开始检查，然后洁具和五金的的安装情况、木制品的面漆连接是否到位，墙面、顶面的涂料是否均匀、电工安装好的面板及灯具位置是否合适、路线连接是否准确。以上基本上已经完成所有...
验房要用到的工具: ①五米卷尺;②空鼓锤;③验电插座、万用表;④打火机;⑤扫把;⑥手电;⑦塑料盆;⑧粉笔;⑨纸笔;⑩手机。 验房带哪些文件? 一表:《竣工验收备案表》 三书:《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》 一证:《房地产开发建...
-如果收(验)房通知单的寄达日期超过了契约的规定日期,应属延误交房时间,大家看契约规定的赔偿条例是如何规定的,要向开发商提出索赔!-验房时,一定要先验收,检查过房屋没了问题,或所有的问题都已得到圆满解决后,再签字。-千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收。只要业主签署了房屋交接单,办理了入住手续,那么开发商...
1、自行验房：虽然成本较低，但由于普通购房者普遍缺乏专业知识和经验，可能会遗漏一些重要的细节问题。2、请专业人士验房：专业验房师具备专业知识和丰富经验，能够更全面、深入地检查房屋的各个方面，发现潜在的问题，更有利于保护购房者的权益。三、请人验房的流程与细节 1、选择验房公司：在选择验房公司时，应考虑...
下面我将个人验房分为两部分来写: 分别教大家验收毛坯房和精装房的避坑办法。 1.验收毛坯房需要注意什么? 需要提前准备的东西有: 卷尺、2m靠尺、阴角角尺、空鼓锤、手电筒(手机电筒)、一个盆、卫生纸(烟也行)等 ①验三证两书一表: 三证:《用地规划许可证》《建筑规划许可证》《建筑施工许可证》 ...
一、验房验什么？永远记住验房的唯一核心点就是：先验后收，确认没问题再签收房文件。8个步骤照着做，验房不吃亏！1、核查面积 （1）测量房屋实际面积与合同签订面积是否相符；（2）户内面积与公摊面积计算核查。招数：有条件的最好邀请专业人进行二次核查。提示：实测室内面积与合同面积的误差，一般合同会有约定；...
1、检查验收房资料 验收前，先查看三输议标易途，确定政府部门已经验收合格。开发商不能出具，我们可选择不收房。如果确实被要求收楼，也得注明未见XX表XX证。三书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；一证：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表：《竣工验收备案表》；...
那么今天就接着验房这个话题来单独聊聊对于精装房交付时验房的重点,以供各位精装房业主参考,以免踩坑花冤枉钱。 一、水电项目 1)插座开关面板安装是否水平 2)所有插座是否通电 3)所有开关能否正常开关,开关是否顺滑 4)强电箱除照明空开外,是否都开漏电保护 ...
一、毛坯房 常规检验工具：空鼓锤：检查房屋墙面地面空鼓情况；验电器：检查室内电源的通电情况；卷尺：...