验收精装房需要做好充分准备，以确保验收过程全面且准确。首先是文件资料方面，“三书一证一表一图” 至关重要。《住宅质量保证书》明确开发商对房屋质量的保修责任；《住宅使用说明书》为业主提供房屋使用的具体指导；《建筑工程质量认定书》是对工程质量的认可；《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》说明项目整体...
2）卫生间设施：• 检查马桶、洗手盆、浴缸、淋浴房等设施是否安装完好，有无损坏。• 检查卫生间的防水情况，用水测试地漏排水是否顺畅。3）其他设施：• 检查房间内的灯具、开关、插座是否安装完好，工作是否正常。• 检查空调、暖气片等设备的安装情况和工作状态。三、验收注意事项 1. 细节检查 • 对于...
（1）卫生间马桶、浴缸，厨房，阳台，洗手池等下水情况合格的地面不应有积水存在；（2）因地漏是最低处，但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。5、墙面地面空鼓 招数：右手用小榔头轻敲，听到空空的声音就是空鼓，对于空鼓的现象，找物业人员尽快修复。提示：阳台裂缝危险大。房屋的结构问题常出现在阳台...
验房要用到的工具: ①五米卷尺;②空鼓锤;③验电插座、万用表;④打火机;⑤扫把;⑥手电;⑦塑料盆;⑧粉笔;⑨纸笔;⑩手机。 验房带哪些文件? 一表:《竣工验收备案表》 三书:《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》 一证:《房地产开发...
Part1：墙面验收基本点 装修千万勿忽略 墙面验收是装修验收的基本点，墙面外观、开裂情况、垂直度与平整度都会影响到整个墙面的装修效果，因此不可忽略。1、检查墙体是否开裂 针对于毛胚房，必须着重检查墙面是否有色差、开裂，有没有一些脱皮、透底，或者说一些锈点的质量问题，有这些观感上的问题需要安排整改。对于...
阴阳角是否有误差，若误差在2mm以内是可以接受；03 检查墙壁是否有空鼓：空鼓可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音，即有空鼓现象。以上是毛坯房的验收指南，即将验房，或有购房计划的你，请先收藏好，届时可派上用场。如果自己验房还是不放心的话，我们也会为你提供免费的验房服务，最后祝大家收房愉快！
1.电路验收是精装房验收中较为简单的一项任务。我们只需携带一款能够显示亮灯的充电器，逐个插入插座，确认每个插座都能正常通电，每个开关都能正常开启与关闭即可。由于精装房交付后，开发商通常会提供电路质保服务，保修期为2-5年。因此，一旦入住后出现无法使用高功率电器、电路频繁跳闸等问题时，物业将会免费提供维...
房屋应具备环保验收合格证明，证明内容包括空气质量、水质、噪音、土壤等环境指标。房屋内不得使用有害健康的建筑材料和装修材料。六、其他验收标准 房屋实测面积与合同约定面积误差比不超过3%。如误差比超过3%，按《商品房销售管理办法》相关规定处理。房屋内各项设备、设施的品牌、型号、数量等应符合合同约定。房屋内应...
1、避免在没验房的情况下就收房，以防在以后的装修或居住过程中出现严重问题的时候责任说不清。验房之前如果物业催着缴费，可以协商说明在验收合格之后再缴纳。根据商品房买卖合同，双方进行验收交接时，开发商应出示“三书一证一表”，包括《住宅质量保障书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发...