2）卫生间设施：• 检查马桶、洗手盆、浴缸、淋浴房等设施是否安装完好，有无损坏。• 检查卫生间的防水情况，用水测试地漏排水是否顺畅。3）其他设施：• 检查房间内的灯具、开关、插座是否安装完好，工作是否正常。• 检查空调、暖气片等设备的安装情况和工作状态。三、验收注意事项 1. 细节检查 • 对于发现的问题
（1）卫生间马桶、浴缸，厨房，阳台，洗手池等下水情况合格的地面不应有积水存在；（2）因地漏是最低处，但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。5、墙面地面空鼓 招数：右手用小榔头轻敲，听到空空的声音就是空鼓，对于空鼓的现象，找物业人员尽快修复。提示：阳台裂缝危险大。房屋的结构问题常出现在阳台...
验收精装房需要做好充分准备，以确保验收过程全面且准确。首先是文件资料方面，“三书一证一表一图” 至关重要。《住宅质量保证书》明确开发商对房屋质量的保修责任；《住宅使用说明书》为业主提供房屋使用的具体指导；《建筑工程质量认定书》是对工程质量的认可；《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》说明项目整体...
房屋进行交房的时候,要进行房屋验收,出现质量问题好及时解决,但有些人不知道如何验房。那么,接下来为大家介绍房屋验收需要注意哪些事项。 一、房屋验收需要注意哪些事项 1、检查房屋门窗、阳台等地方是否出现损坏等问题,如果门窗比较难开关,先不要用蛮力推拉门窗,因为新房还没清理,灰尘比较多,会出现阻塞感,等灰尘清水...
阴阳角是否有误差，若误差在2mm以内是可以接受；03 检查墙壁是否有空鼓：空鼓可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音，即有空鼓现象。以上是毛坯房的验收指南，即将验房，或有购房计划的你，请先收藏好，届时可派上用场。如果自己验房还是不放心的话，我们也会为你提供免费的验房服务，最后祝大家收房愉快！
①首先收集好证据,如开发商承诺书、合同和约定、验楼单、照片和录像等。 ②若问题不严重,可与开发商及时沟通,要求限期内整改维修。 ③如果发现与合同出入较大,户型与购房时签署的合同不一致等。业主可在收房通知单上注明,拒绝收房。 ④业主要与开发商提出协商交...
1、自行验房：虽然成本较低，但由于普通购房者普遍缺乏专业知识和经验，可能会遗漏一些重要的细节问题。2、请专业人士验房：专业验房师具备专业知识和丰富经验，能够更全面、深入地检查房屋的各个方面，发现潜在的问题，更有利于保护购房者的权益。三、请人验房的流程与细节 1、选择验房公司：在选择验房公司时，应考虑...
一、收房前的准备 1、收房通知：一般情况下，在交房截止日前一个月左右，楼栋管家会通过您在购房时提供的联系方式，通知你最新的交房信息。在收房前一周，开发商会快递给您收房通知书，其中详细说明了具体的收房时间、地址，以及所需准备的资料和款项。2、准备相关资料：收房当天，请务必携带身份证、购房合同、付款...
毛坯房要验房验收项目比较多，常规来说包括入户，防盗门，窗户。墙面上，地面上，水，下水，电路，燃气水路等等，那么咱们可以逐个说一下。1、防盗门的验收先得注意看一下这个门的开和关闭是不是有问题，表面检查是不是有磕碰和划痕，检查门框与门洞的四周接缝是否严密。然后用买的靠尺检查一下这个门是否垂直水平...
签接房单，领取钥匙；二、验房流程 1.检查房屋手续 检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换;2.确定房屋面积 面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张;3.看房屋结构 自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，...