2）卫生间设施：• 检查马桶、洗手盆、浴缸、淋浴房等设施是否安装完好，有无损坏。• 检查卫生间的防水情况，用水测试地漏排水是否顺畅。3）其他设施：• 检查房间内的灯具、开关、插座是否安装完好，工作是否正常。• 检查空调、暖气片等设备的安装情况和工作状态。三、验收注意事项 1. 细节检查 • 对于...
房屋质量验收标准是什么,有哪些需要验收 导读:1、门表面应洁净,不得有划痕、碰伤。2、门的割角、拼缝应严密平整。3、门与墙体间缝隙的填嵌应饱满。4、毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3。5cm。 房屋质量验收时开发商买房前的必经阶段。房屋质量关乎业主的人生安全,在开发商工程竣工后,相关单位需要进行房屋...
一、门窗验收 门窗关乎着业主的居住安全，不少家庭在装修中会更换门窗，验收时要仔细核对型材是否与合同上的一致。检查门板是否有破损或翘曲变形现象。装修时，材料搬进搬出，很容易刮伤门板，做好验收，可防止装修公司推卸责任。检查玻璃是否有划痕，密封条和滑轮等是否正常无损，拉手是否牢固。在装修时要提醒施工人员做...
一、验收前准备 验收精装房需要做好充分准备，以确保验收过程全面且准确。首先是文件资料方面，“三书一证一表一图” 至关重要。《住宅质量保证书》明确开发商对房屋质量的保修责任；《住宅使用说明书》为业主提供房屋使用的具体指导；《建筑工程质量认定书》是对工程质量的认可；《房地产开发建设项目竣工综合验收合格...
一、检查交房合规文件 交房时，开发商必须要提供两书一表，这是对购房者权益的重要保障。两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，一表是指《竣工验收备案表》。这些文件不仅反映了开发商对房屋质量的承诺和保证，也是购房者了解房屋情况和维护自身权益的重要依据。《住宅质量保证书》是开发商对房屋质量的...
购房者查看《竣工验收备案表》原件需仔细,《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件,按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项该楼盘都不能入住。 2、购房者在没有验收房屋之前,不能签署《住宅钥匙收到书》,领取住宅钥匙,办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件...
保护验收 保护是在拆除之前做的，主要针对二手房翻新改造，防止施工时不需要拆除的部位遭到破坏。图源：...
一、水电验收标准 1、核实电线、水管的品牌和型号 这个其实在水电进场的时候就会检查,这里再检查一遍比较保险。看其是否与清单上所列的材料相一致。2、水电点位现场确定 主要是去确定水电是否和图纸上的布局一致。3、做好打压试验 一般装修公司回自 己带打压器来检查验收，未开始打压前，业主记得拍照确定数值(一般是...
一、资料核验：法律手续完备 1. 五证两书一表：确认开发商已提供《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》以及《竣工验收备案表》，确保房屋合法合规。2. 购房合同核对：对照购房合同，核实房屋面积、户型、...
房屋应具备环保验收合格证明，证明内容包括空气质量、水质、噪音、土壤等环境指标。房屋内不得使用有害健康的建筑材料和装修材料。六、其他验收标准 房屋实测面积与合同约定面积误差比不超过3%。如误差比超过3%，按《商品房销售管理办法》相关规定处理。房屋内各项设备、设施的品牌、型号、数量等应符合合同约定。房屋内应...