记者算了笔账，此次利率下调25个基点，以首套房贷100万元贷款25年为例计算，每月房贷可以少还约132元，总的贷款利息可以省约39678元。“展望未来，年内LPR报价可能将保持稳定。”王青认为，一方面，9月政策利率下调幅度较大，四季度将进入政策效果观察期，继续降息的可能性较小，这意味着LPR报价的定价基础会保持稳定。
央行数据显示，2024年，与房贷利率挂钩的5年期以上LPR一共有三次降息：2月下降25个基点，7月下降10个基点，10月下降25个基点，全年累计下降60个基点。这意味着从1日起，以1月1日为重定价日的个人住房贷款利率将下降60个基点，变为3.3%。能省多少钱呢？以贷款额100万元、贷款30年为例，在房贷利率为3.9%时...
从周度视角观察，上周（7月15—19日）央行净投放1.17万亿元短期资金，创今年3月以来新高水平。而资金利率也在周五迎来回落，R001下行9bp至1.91%，R007下行1bp至1.90%。据中国证券报，公开市场招标方式包括价格招标和数量招标，前者的中标价格由供需双方博弈确定，理论上有不确定性，而后者的价格是给定的。接近...
此次，央行将1年期和5年期贷款市场报价利率（LPR）均下调10个基点。记者粗略测算，以贷款300万元、期限30年、房贷利率LPR-75基点、等额本息还款方式计算，5年期以上LPR下降10个基点后，每月可少还房贷163.52元，积累30年月供减少58867.2元。对于存量房贷而言，需要注意的是，需把重定价周期和重定价日考虑在内。...
中国商报（记者 王彤旭）存量房贷又要“降息”了。中国人民银行近日发布公告称，完善商业性个人住房贷款（以下简称房贷）利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议称，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。截...
9月26日中共中央政治局会议要求，实施“有力度的降息”。上周五，中国人民银行行长潘功胜提前“剧透”，预计10月21日公布的贷款市场报价利率（LPR）也会下行0.2-0.25个百分点。本次LPR下降后，居民房贷利息支出将明显减少。LPR下降将大大减轻房贷借款人利息负担，并有力促进消费。来源：大象新闻 100万房贷可减少24万...
当日，潘功胜在发布会上介绍，中国人民银行拟指导银行对存量房贷利率进行批量调整，预计平均降幅在0.5个百分点左右。预计该政策将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出总数为1500亿元左右。对于降低存量房贷利率，不少借款人并不陌生。去年8月，中国人民银行推动商业银行有序降低存量房贷利率，调整后...
存量房贷开始正式“降息”了。日前，国有大型银行、股份制银行等主要商业银行已正式对外公告，将于10月25日实施存量房贷利率批量调整，并通过官网、官方公众号、手机银行等渠道发布了调整范围、调整规则、调整方式、申请渠道等操作细则。10月25日一早，已有不少银行完成了批量调整。“收到了招行降利率的短信，简直不要...
据潘功胜介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右，将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例；创设新的政策工具，支持股票市场发展。人民银行行长潘功胜。图/...
房贷降息!历史新低! 今天,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%,均下降10个基点。 这是自2019年8月LPR改革以来 5年期以上LPR第7次下调 (共下调65个基点) 同时也是今年以来首次下调...