2024年的房贷降息，是中国经济在当下复杂形势下的关键布局，对房地产市场、股市、普通民众生活以及整体经济走向都有关键影响。它既为背负房贷的家庭送去减负“红包”，提升生活品质，又为潜在购房者开启希望之门，激发市场活力；既助力企业轻装上阵、扩大投资，也促使投资者重新审视资产配置，多元布局。然而故事还远未结束...
2024年1月1日起，记者从多家银行处了解，多数存量房贷利率将迎来下调，调整幅度为10个基点。换言之，即以贷款100万元、期限30年、等额本息方式还款的个人贷款为例，每月的月供减少58.54元。同时，本次调整与今年9月份的存量首套房贷利率调整不冲突！100万房贷每月将再减约59元 据悉，在今年9月下旬，中国人民银行和...
记者从多家银行了解到，从2024年1月1日起，大多数存量房贷将迎来利率下调，调整的幅度是10个基点。银行人士介绍，目前市场上的个人房贷利率基本上都是采用贷款市场报价利率LPR加减点形成的，也就是说房贷利率的高低受LPR涨跌的影响。贷款市场报价利率LPR每月公布一次，而房贷利率则是每年有一次调整机会。贷款人可以选择...
按房贷本金100万元、30年期、等额本息估算,每月可节省利息支出约200元,利息总额可节省超过7万元。 有利于促进消费 5月17日,央行取消了全国层面房贷利率政策下限,新发放房贷利率明显下行。6月,全国平均新发放房贷利率为3.45%,同比下降66个基点,环比下降17个基点,处于历史最低水平。本次5年期以上LPR下降,有利于减轻房...
接下来，让我们用一个简单的例子来算一笔账。假设你有一笔100万元的房贷，原本的利率是5%，那么每月要还的款项是5368元。现在，利率降到了4%，这意味着每月的还款额降到了4892元。这样一来，每个月你就可以省下476元。听起来是不是很划算？但降息的好处远不止这些。更低的月供意味着家庭可以有更多的流动资金...
新年伊始，不少房贷族就迎来一份“开门大礼”！根据多家银行发布的通知，从2024年1月1日起，大多数存量贷款迎来重新定价。具体来看，存量房贷利率下调的幅度为10个基点，也就是0.1%。客户将无需申请，不需要任何操作，银行将主动批量调整。究竟能省多少？以杭州地区首套个人房贷为例，贷款金额100万元、期限30年、...
100万元房贷30年少还2.1万元 7月22日一早,备受关注的7月贷款市场报价利率(LPR)出炉。 央行网站消息,2024年7月22日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)及调整发布时间公告: 一、中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年7月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR...
以100万，30年等额本息的房贷为例，假设原先的利率是4.2%，下调到3.95%以后。每个月都可以省下144块多，一年就是超过1700块，30年累计能省下5万多。看似不算多，但能省一点是一点不是，况且这也未必会是今年最后一次降息，今年中下旬美联储降息后，我们也大概率会再次降息。但有一点值得说的是，尽管五年期...
以同样的例子来看，如果你在2015年10月之前买的一套100万元的房子，那么贷款利率可能是5.15%。如果转换为新的五年期贷款市场报价利率，那么还款额就会从3812元降至3336元，每月省下476元，一年省下5712元，30年省下17.136万元。房贷转贷 那么，房贷可以怎么转贷呢？其实，房贷转贷的流程并不复杂，只需要以下几个...
2024年10月21日,央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新LPR ! 降息25个基点! 其中,1年期降为3.10%,5年期以上降为3.60%! 这是今年LPR第三次下降,下调幅度为年内最大! LPR和房贷利率紧密挂钩,但需要注意的是LPR的调整需要等到重定价日! 本月25日不少存量房贷客户利率下调,是因为加点数的统一调整!