最后，笔者想说，如果像我亲戚这样的情况，20年的房贷已经还款10年了，是不建议一次性将剩余贷款还清的，通过文中详细的计算方式，大家已经明白了，我们先前还的大多数钱都是利息，并不是本金。所以，提前一次性还清是不合适的，如果再算上通货膨胀带来的货币购买力下降，货币贬值，那就更不合适了。所以，笔者建议...
等额本金10年最佳提前还款期为贷款期限的一半,即贷款第一年至第五年,都适合用户提前还款。这段时间内提前还款,可以极大程度节省房贷利息。超过贷款期限的一半提前还款,虽然也可以节省房贷利息,但是节省的利息比较有限,对于用户来说,不能达到利益最大化。实际上,等额本金是比较适合提前还款的,因此用户如果选择了等额本金...
根据您的情况，提前还款可能是一个划算的选择。以下是一些考虑因素：1、节省利息支出：提前还款可以减少剩余贷款期间的利息支出。通过提前还款，您可以减少未来的利息负担，从而节省一定的资金。2、提前解除贷款压力：如果您希望减轻每月的还款压力，提前还款可以帮助您摆脱长期的贷款负担。这样您可以有更多的资...
一、贷款10年，提前还款划算吗？如果借款人选择的是等额本息还款方式，建议在总还款期限贷款。10年房贷的话，在还款期内的前4年还清最划算。如果借款人选择的是等额本金还款，建议在还款总时间内的1/2还款，10年房贷，在还款期限的前5年还清最划算。
所以说,采用等额本息还款方式的话,想要提前还款,最好是第1年之前,甚至是第10年之前还最好,因为这个时候你本金减少,那么利息就能够相应减少很多,如果你是等到18年以后再还的,利息本来就剩下没多少了,再去还本金,意义真的不太大。 ② 30年等额本金什么时候还最划算?
最后，小川还是提醒一下，目前很多城市的基准利率使每年1月1日定期更新的，就是说哪怕10年前是3.43%，但现在是按照利率上浮来还的，如果利率超过4%，对比下银行利率和贷款利率，提前还款更划算。另外，大家可以注意下还贷比，每月的利息和本金的比例也是不同的，还款的方式分等额本金和等额本息两种，大部分人会...
那么，对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，哪个好些？如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没...
一般来说,是划算的。这个原理很简单,大家想一想,全款买房是不是不用付利息,同样贷款期限下首付越多是不是利息越少。同样的,用户提前还房贷,把本金还了一部分之后,利息自然也会变少,但是这不意味任何时候提前还款都划算。 举个例子,用户贷款100万,贷款期限20年,现在已经还了10年,无论是等额本金还是等额本息的...
按6.5%的利息粗算。提前还款后，剩余本金还有78333元左右，还剩10000利息。提前还款节省42000左右利息。