1、考虑个人财务状况：如果你的月收入较高，且没有其他较大的财务压力，那么缩短年限可能是一个更好的选择，因为你可以更快地还清贷款并节省利息。相反，如果你的月收入较低或者需要保留更多的资金用于其他用途，那么减少月供可能更适合你。2、评估长期规划：你需要考虑自己的长期财务规划。如果你希望在未来几年内购买...
如果想要节省利息,那必然是缩短年限更划算。本金还得多,就越能节省利息支出。如果选择缩短贷款周期,而月供不变,那么还款周期就会加快,这样才能做到提前还款,整体还贷金额也不会便宜多少。 提前还贷要注意什么 1、提前还款是否要缴纳手续费。当贷款人申请贷款的时候,一般会与银行签署贷款合同,其中都会存在一些“提前还...
针对房贷提前还款的问题,从节省利息的角度考虑,缩短贷款年限通常会比减少月供更为划算。这是因为,通过缩短贷款年限,您可以更快地减少贷款的本金,从而减少总的利息支付。然而,如果考虑到每月的还款压力,减少月供可能会是一个更好的选择,因为这样可以降低每月的财务负担。但请注意,选择减少月供可能会导致总的贷款利息支出...
1、如果单从节省利息角度来讲,肯定是缩短贷款期限最划算。 2、如果选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供,那么每月还款压力会减轻,但因为每月所还本金减少,自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。 提前还款注意事项有哪些 1、询问银行:各家银...
在提前还款时，确实目前有两个比较常见的选择：缩短贷款年限或减少每月月供。这两者如何做选择，成为了近期热议的话题。还在纠结？看完这篇，你就知道如何做选择了！计算方法 假设你的房贷金额为100万元人民币，年利率为5%，剩余还款年限为20年。你打算提前还款10万元。选择一：缩短贷款年限 1. 计算每月还款金额：首...
提前还款房，贷缩短年限好，还是不缩短年限合适？缩短年限合适。因为提前还款房贷时，在提前偿还金额一样的情况下，缩短年限比不缩短年限可以节约更多的利息。当然，这里不考虑后面月供压力的情况。缩短期限与减少月供的差异如下：贷款104万、利率是5.19% 、期限三十年、等额本息、月供5704.33元，偿还21个月后，提前...
情景一：缩短年限 如果该家庭选择提前还款20万元，并将剩余的30年贷款期限缩短为25年，那么：新月供（假设剩余贷款80万元）：为5000元（根据公式进行计算）。总利息支出：约46万元。情景二：减少月供 若该家庭也选择提前还款20万元，但将原有的贷款期限保持为30年，那么：新月供（假设剩余贷款80万元）：为3820元。
房贷提前还款是缩短年限好还是减少月供好?房贷提前还款时，选择缩短年限和减少月供都是划算的，但具体选择取决于个人情况和需求。具体分析如下:【1】从节省利息分析 房贷提前还款缩短年限：本质上就是每月还给银行的金额固定不变，但是缩短整体还款年限。等额本金与等额本息都可以选择在房贷提前还款后缩短贷款年限，这样...
那么选择提前还款是缩短年限好，还是减少月供更划算呢？先说结论，缩短年限无论以哪种还款方式来说都比减少月供要更划算。选择缩短年限，购房者的还款周期减少，月供是不变的，但相对支出的总利息会比选择减少月供的方式更少。我们要知道，选择向银行贷款并不是贷的越多越好，贷得越多随着时间的推移后期利息只会更多...