抵押的房屋必须产权明晰,有房产证和土地证(或不动产权证)。对于没有产权证的房屋,如小产权房、部分公房等,一般不能用于抵押贷款。 抵押的房屋应具有良好的变现能力,即市场流通性较好,便于贷款机构在必要时处置抵押物以降低风险。 抵押的房屋应不属于拆迁房屋,且房龄一般不得超过规定限制。不同贷款机构对房龄的要求...
1、贷款人向银行提出贷款申请,等待银行审批; 2、如果银行审批合格,贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料;然后银行会对贷款人的房产进行价格评估,贷款金额取决于房产评估价格; 3、接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户,如果没有则需要立即开通; 4、按照相关部门的要求办理...
导读:可以去银行贷款:1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 用房本可以去银行贷款 可以,办理流程如下: 1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年...
房本贷款需要以下手续：提出申请：向银行提出房本贷款的申请，并填写相关的房本贷款申请书。资料审核：银行会对申请人提交的资料进行审核，这一过程中可能会电话核实借款人的相关信息。办理抵押登记：银行审核通过后，借款人与银行业务员需一同前往房管局办理房产的抵押登记手续。银行放款：房管局完成抵押登记后...
房本贷款需要办理以下手续：提出申请：向银行提出房本贷款的申请，并填写相关的贷款申请书。资料审核：银行会对申请人提交的资料进行审核，包括但不限于个人身份证明、收入证明、房产证明等。有时银行可能会通过电话等方式核实借款人的信息。办理抵押登记：银行审核通过后，借款人与银行业务员需一同前往当地房管...
可以。用房本(房产证)可以去银行贷款。房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足。但需要注意的是,单独只有房产证银行通常不会接收办理抵押贷款,申请房屋抵押贷款还需要提供
用房本确实可以去银行进行贷款,办理流程大体如下: 首先,您需要备齐相关资料,包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票,以及您个人账户最近半年的银行流水对账单。 接下来,银行会对您的贷款申请、购房合同、协议及其他相关材料进行审查。一旦审查通过,您需要将抵押房产的产权证书、保险单或有价证券...
可以。1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证。 用房产证可以贷款吗?流程是怎样的? 现在贷款的流程越来越简单,很多人都选择...
房本贷款需要满足一定的条件。首先，贷款人需是年满18周岁并具有完全民事行为能力的自然人，同时在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。此外，贷款人需要有所在地的常住户口和固定住所，并具备正当职业和稳定的收入来源，这样才能有按期偿还贷款本息的能力。其次，房产的产权必须明晰，符合国家规定的上市...