抵押的房屋必须产权明晰,有房产证和土地证(或不动产权证)。对于没有产权证的房屋,如小产权房、部分公房等,一般不能用于抵押贷款。 抵押的房屋应具有良好的变现能力,即市场流通性较好,便于贷款机构在必要时处置抵押物以降低风险。 抵押的房屋应不属于拆迁房屋,且房龄一般不得超过规定限制。不同贷款机构对房龄的要求...
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可以.用房本(房产证)可以去银行贷款.房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足.但需要注意的是,单独只有房产证银行通常不会接收办理抵押贷款,申请房屋抵押贷款还需要提供个人身份,土地证等相关材料.在办理过程中,需备齐资料,包括夫妻双方身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同或发...
贷款房本的颜色是红色。贷款房本，即向银行贷款购买的房屋的产权证书，其外观设计与普通房本并无太大差异。在中国，房产证本子的颜色通常代表不同的产权性质，如红色、绿色和紫色等。而贷款房本多为红色，这也是最常见的房产证颜色。红色的房本代表着商品房产权，代表完整的房屋产权所有权。无论是全款购买...
房本贷款需要以下手续：提出申请：向银行提出房本贷款的申请，并填写相关的房本贷款申请书。资料审核：银行会对申请人提交的资料进行审核，这一过程中可能会电话核实借款人的相关信息。办理抵押登记：银行审核通过后，借款人与银行业务员需一同前往房管局办理房产的抵押登记手续。银行放款：房管局完成抵押登记后...
用房本确实可以去银行进行贷款,办理流程大体如下: 首先,您需要备齐相关资料,包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票,以及您个人账户最近半年的银行流水对账单。 接下来,银行会对您的贷款申请、购房合同、协议及其他相关材料进行审查。一旦审查通过,您需要将抵押房产的产权证书、保险单或有价证券...
房本二次贷款是可以的,但需要满足一定的条件。 首先,根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定,建筑物和其他土地附着物可以作为抵押财产。这意味着,房产作为建筑物,是可以抵押的。同时,根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定,抵押权自登记时设立。因此,在办理二次贷款时,需要确保房产已经办理了抵...
不同情况下的新房本如何申请抵押贷款 1.按揭房刚下房本 如果房产购买时间超过1年,只是因为手续原因刚拿到房本,这类房产一般没有问题。只需提供购房合同和发票等资料,向银行证明实际购房时间早于房本下发时间即可,大多数银行都可以受理。 2.二手房或法拍房 ...
用房本抵押贷款一般需要满足以下条件：借款人基本条件：具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份。信用良好，拥有稳定的职业和收入，具备按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；若未清偿，需有贷款人认可的偿还计划。企业相关条件（若借款人为企业）：除自然人和不需要经工商部门核准登记的...