(1)需拿到房产证(期房无法抵押)(2)产权清晰,无违建,无查封、无产权纠纷,房屋的产权可以在市场上交易(3)房龄一般在30年内(超过30年只有极少数银行可以申请)(4)住宅房产面积大于50平米(低于50平米只有极少数银行可以申请)(5)房产类型:住宅、别墅、公寓、经济适用房、办公楼、厂房、商铺、写字楼。 新房产证:指...
七、房屋抵押放款的途径 1、银行。 2、持牌的非银的金融机构。 3、民间的个人配资。 八、抵押贷款的方式 九、房屋抵押的流程及需要的资料 十、贷后的注意事项 十一、其他相关的问题 前言:很开心,因为缘分,你能了解到这个,没有任何套路的,宝藏知乎号! 房屋抵押贷款是银行最常见的一种借款方式。通过用名下的房...
根据我国《物权法》的规定，房屋抵押必须进行抵押登记，才能对抗善意第三人。抵押人需要携带相关文件到房产所在地的不动产登记中心进行抵押登记。5. 贷款发放 完成抵押登记后，金融机构会将贷款金额发放到借款人指定的账户。6. 按时还款 借款人需要按照合同约定的方式按时还款。如果借款人无法按时还款，金融机构有权依法...
借款人年龄一般在 18 - 65 周岁之间（不同机构略有差异）。这是因为年龄过小可能不具备完全民事行为能力和稳定的还款能力，年龄过大则可能面临健康等因素影响还款能力。例如，一个 16 岁的未成年人是不能作为房屋抵押贷款的借款人的；而 70 岁以上的老人申请抵押贷款，也可能被贷款机构谨慎对待或拒绝。2. 稳定收...
房屋抵押 历史版本可能因过时等原因而有错误,请访问本词条的最新解释版本 房屋抵押: 产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。
3. 抵贷不一：用自己名下的房屋做抵押，选择用父母、配偶、子女、兄弟姐妹、朋友等名下的公司共同借款。注意，所有的银行都支持直系抵贷不一，部分银行支持非直系抵贷不一。这种方式也适合企事业单位本人名下不能有公司的群体。Q征信花，对对办理房抵贷有影响吗？相比于信贷，房抵贷因为有房产做抵押，所以征信...
在此情形下,债务人或者第三人可以将其有权处分的房屋抵押给债权人,以担保债务的履行。法规2 抵押财产的范围:根据《中华人民共和国民法典》的规定,可以抵押的财产包括建筑物和其他土地附着物。因此,房屋作为建筑物的一种,是可以被抵押的。同时,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权应一并抵押。法规...
一、房屋抵押贷款的条件 1. 借款人基本条件 借款人需具备完全民事行为能力，通常要求在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁。借款人必须拥有合法的身份证明（如居民身份证、户口本等）及婚姻状况证明。对于已婚人士，需要提供配偶的有效身份证及结婚证；未婚或离异者则需提供相应的未婚证明或离婚证明。2. 经济条件 借...
二、房屋抵押贷款手续 1、准备材料 首先，借款人需要准备以下材料：• 个人身份证明：身份证、户口簿等。• 房产证明：房产证、购房合同、房屋评估报告等。• 收入证明：工资条、银行流水、纳税证明等。• 婚姻状况证明：结婚证或离婚证等（如适用）。• 信用报告：从人民银行征信中心获取的个人信用报告。2...
个人住房抵押额度贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、在贷款额度有效期间和可用额度内可多次支用的贷款。产品简介 个人住房抵押额度贷款是建设银行用信贷资金向自然人发放的,以其自有住房作最高额抵押,用于其明确用途的人民币贷款,在不超过贷款额度有效期间和可用贷款额度的条件...