房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。贷款介绍 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准...
借款人年龄一般在 18 - 65 周岁之间（不同机构略有差异）。这是因为年龄过小可能不具备完全民事行为能力和稳定的还款能力，年龄过大则可能面临健康等因素影响还款能力。例如，一个 16 岁的未成年人是不能作为房屋抵押贷款的借款人的；而 70 岁以上的老人申请抵押贷款，也可能被贷款机构谨慎对待或拒绝。2. 稳定收...
平安房屋抵押贷款是中国平安专门针对有房一族提供的抵押贷款。其特点是:房屋抵押贷款,贷款额度50万以上,费用成本低,还款灵活。
一、房屋抵押贷款是什么? 房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。 这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还...
在贷款债务履行期届满，贷款人未清偿贷款本金和利息的，贷款银行可以与借款人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖该抵押物所得的价款偿还贷款本金和利息；协议不成的，贷款银行可以向法院提起诉讼，通过法律途径清偿贷款银行的债权。流程 在房地产抵押贷款中，不转移房屋的占有权、使用权、处分权和收益权，但产权人和...
个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人房屋抵押贷款在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的，银行将会...
一、房屋抵押贷款的基本条件 房屋抵押贷款的基本条件可以从以下几个方面进行总结：1. 借款人资格条件 借款人是指向银行申请贷款的个人或家庭。借款人需要满足以下条件：年龄要求：借款人通常需要年满18岁，并且不超过65岁（部分银行的上限为60岁）。这个年龄限制是为了确保借款人在贷款到期时能够具备还款能力。收入水平...
一、房屋抵押贷款的条件 1. 借款人基本条件 借款人需具备完全民事行为能力，通常要求在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁。借款人必须拥有合法的身份证明（如居民身份证、户口本等）及婚姻状况证明。对于已婚人士，需要提供配偶的有效身份证及结婚证；未婚或离异者则需提供相应的未婚证明或离婚证明。2. 经济条件 借...