买房契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案...
专家导读 购房人可以在开发商交房之前,就去签订购房意向书,交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后,缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后,缴纳契税,但有一定的时间限制,要在三个月内完成。 一、买房子的契税啥时候交? 契税具体的缴纳时间是与购房者所处的城市有关的,因为不同的城市购房者去缴纳契税的时间...
根据《中华人民共和国契税法》和《江苏省实施中华人民共和国契税暂行条例办法》规定,我省契税纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内,向征收机关申报并缴纳契税。 计税依据指房屋所有权发生转移变动时的成交价格或市场价格(其中二手房交易必须先行评估,以评估价格作为计税价格)。对于成交价格明显低于正常市场价格的,或者所...
[律师回复] 对于买房契税需要什么时候交这个问题,解答如下, 1、在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。2、房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴...
专家导读 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内缴纳契税,一手房一般在交房时缴纳契税。原因是购房合同上的面积与房屋交付时的面积一般会存在面积差,开发商需要在交房时根据第三方实测面积收取业主契税等费用。 商品房契税什么时候交 一、契税的申报缴纳 1、契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的...
一、买房子契税最晚什么时候交? 最晚是在三个月之内缴纳。 1、一般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给当事人,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非当事人是全款才需要自己办理土地证产权证。 2、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交...
一、房产契税的缴纳时间 房屋契税的缴纳时间应当是自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据《中华人民共和国契税法》第八条的规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属...
一、房屋契税什么时候交 房屋契税是指购房者在购买房屋时需要缴纳的税费,也称为房屋交易税。根据国家相关规定,房屋契税应在房屋交易完成后的30天内缴纳。具体来说,房屋契税的缴纳时间应在以下两种情况中的任意一种: 1、在房屋交易完成后的30天内,购房者需要将房屋契税缴纳至当地税务部门。
1、商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 2、根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易...