日前，成都一家头部民营房企成都嘉禾兴房地产开发有限公司（以下简称嘉禾兴地产）突然发布公告，宣布将上调旗下所有在售项目的房源单价，引发市场广泛关注。所有在售项目房源单价将上调2% 网传截图显示，嘉禾兴地产于9月20日发布公告称，综合考虑当前成都房地产市场动态及开发建设成本等因素，经集团公司董事会研究决定，自...
自近期多项重磅房地产政策发布后，房地产市场上关于保价、涨价的声音不断。9月28日，郑州一楼盘官宣将自2024年9月30日24:00起，在售房源全线涨价2%（约300元/㎡）。9月24日，国务院新闻办举行新闻发布会，央行、金融监管总局和证监会公布多项新的政策举措。主要政策包括引导银行降低存量房贷利率；统一首套房和二...
房地产涨价的原因主要有几个方面。土地供应紧张是首要因素，政策不断收紧导致新楼盘数量锐减。热点城市中，摇号购房成为常态，多数购房者焦急等待抢名额。开发商面临土地成本上升，销售价格随之提高，这直接推动了二手房价格上涨。在这样的情境下，购房者即使心存不满，也不得不接受高房价的现实。同时，核心城市依然吸引...
而针对2024年，房子是否会再迎“升值潮”？独立经济学家马光远只用了“二句话”就说透了。马光远说的第一句话：房地产作为中国最好的投资品的时代已经结束了。第二句话：未来房子将逐步回归到居住属性。显然，马光远这二句话的意思是，未来房价大幅上涨已经是不可能了，未来将会进入到长期的调整周期。实际上，...
中央政治局会议调整房地产政策并不直接意味着房子要涨价。房地产价格的涨跌受多种因素影响,包括但不限于政策调整、市场供需关系、经济形势等。 首先,政策调整可能会对房地产市场产生一定影响,但具体影响方式需要根据政策内容来具体分析。如果政策是为了稳定房价、遏制投机炒房,那么可能会抑制房价过快上涨。反之,如果政策是...
二是严禁住房租赁企业、房地产经纪机构捏造散布涨价信息，哄抬价格，并通过加大查处力度和行业自律予以约束。三是建立住房租赁价格监测预警机制，《条例》中明确规定，在住房租金显著上涨或可能显著上涨的特定情况下，明确市政府可依法采取涨价申报、限定租金或租金涨幅等价格干预措施。将租赁管理纳入社会治理体系 2月1日起...
许多网友认为，开发商提价的举动可能会导致房价进一步上涨，从而加剧市场泡沫。同时，对于那些真正需要住房的人来说，这样的涨价无疑是一种严重的压力。许多网友认为，市场每一次的剧烈波动不仅仅是数字上的变动，更直接影响着无数家庭的生活品质和幸福指数。部分网友表达了悲观的看法，认为由于烂尾楼等问题，房地产市场的...
但事实往往是，当大家心里的疑虑没有消除时，任何形式的“涨价”都只会带来更大的反感。我们可以看看最近一些二手房市场的情况，价格涨了，但无人问津。这种“自我膨胀式”的定价，只会让市场看上去更加荒诞。媒体铺天盖地地宣扬房地产回暖，但老百姓心里清楚：“钱袋子”才是决定消费的真正因素。此外，我们还要看到...
2024年，房地产市场将继续保持火爆的态势，房价预计将继续上涨。这一预测基于以下几个因素：首先，经济的持续增长将为房地产市场提供强劲的支撑。近年来，我国经济发展迅猛，国内生产总值持续增长。随着人民收入水平的提高，购房需求不断增加，尤其是一二线城市的房子供不应求，这势必推动房价的上涨。其次，人口流动的趋势...
一、房地产市场：涨价去库存的策略 涨价1%是否过于保守？金地集团选择涨价1%，或许是一个试探市场反应的信号。虽然涨幅不大，但它传递出一个积极的信息：房价已经触底，未来可能会逐渐上涨。朋友的建议是涨价10%起步，这样的策略是否可行？事实上，大幅涨价可能会吓跑部分购房者，尤其是在经济环境并未显著改善的情况下...