日前，成都一家头部民营房企成都嘉禾兴房地产开发有限公司（以下简称嘉禾兴地产）突然发布公告，宣布将上调旗下所有在售项目的房源单价，引发市场广泛关注。所有在售项目房源单价将上调2% 网传截图显示，嘉禾兴地产于9月20日发布公告称，综合考虑当前成都房地产市场动态及开发建设成本等因素，经集团公司董事会
房地产涨价的原因主要有几个方面。土地供应紧张是首要因素，政策不断收紧导致新楼盘数量锐减。热点城市中，摇号购房成为常态，多数购房者焦急等待抢名额。开发商面临土地成本上升，销售价格随之提高，这直接推动了二手房价格上涨。在这样的情境下，购房者即使心存不满，也不得不接受高房价的现实。同时，核心城市依然吸引...
多个项目明确涨价 《华夏时报》记者注意到，在国新办和政治局会议对房地产定调之后，市场上对于房地产讨论的关键便是房价是否会出现上涨。从数据上来看，传统的“金九”连续失约楼市，业内认为，中央选择在这个时间点为楼市发声，意在抓住“银十”的高开。从市场反应来看，房企对于销售的信心有所增加。日前，保利发展...
最近很多买房子和卖房子的人应该都有一个很明显的感觉，那就是作为五线城市的阜新，一个因为房子白菜价成为网红城市的小城最近这房价有点反弹的意思了。通过和多位房产中介以及不同小区的购房者探讨，发现从春节过后阜新市的房地产价格的确是稳中有升，部分老旧小区也出现了上涨的情况。一个小城市的房价怎么说涨就...
一、涨价去库存的背景和逻辑 由于经济下行、去杠杆、供给侧改革等因素，房地产市场出现了供大于求的局面，尤其是在三四线城市，库存高企，房价下跌，开发商资金链紧张，市场低迷。为了化解库存风险，政府出台了一系列的调控政策，包括降低首付比例、放宽限购限贷、增加保障性住房供应、推进棚户区改造等，以刺激住房需求，...
市区的别墅交易频率低,@深圳买房计划 统计了部分原关外的别墅成交情况,发现大部分都在涨价。 比如星河丹迪。 同样270㎡左右的别墅,2018年总价还只是1855万,今年已经到了3320万,价格上涨近80%! 而对比起来,深圳整体的二手房均价都快跌回2018年了,更别说涨价。
一、房地产市场：涨价去库存的策略 涨价1%是否过于保守？金地集团选择涨价1%，或许是一个试探市场反应的信号。虽然涨幅不大，但它传递出一个积极的信息：房价已经触底，未来可能会逐渐上涨。朋友的建议是涨价10%起步，这样的策略是否可行？事实上，大幅涨价可能会吓跑部分购房者，尤其是在经济环境并未显著改善的情况下...
2015年，中国房地产市场经历了一个独特的现象：在高库存的背景下，房价不降反升，这一策略被称作“涨价去库存”。这一现象背后的逻辑与常规经济学原理相悖，但它在中国房地产市场中发挥了显著作用。2014年之前，中国房地产市场经历了几年的低迷，导致房屋库存水平显著增加。然而，2015年开始，市场策略出现了转变。开发...
咱们得明白,房价涨跌可不是专家学者们一句话就能决定的。它背后涉及的是复杂的市场供需关系、政策调控、金融环境等多种因素。但为啥这些专家们还要纷纷站出来为房地产涨价说话呢?这里面啊,可是有不少“门道”的。 打开网易新闻 查看精彩图片 一、供需失衡下的涨价论 ...
在网友眼里，开发商涨价，房价可能被进一步抬高，市场泡沫化程度也会加剧。对那些真正要住房的人来说，涨价肯定是个沉重的包袱。不少网友表示，市场每次的大涨大跌，都不只是简单的数字游戏，这跟无数家庭的生活质量和幸福感是息息相关的。有些网友比较悲观，觉得烂尾楼之类的问题一冒头，房地产市场的前景就好不了。