房地产业的流通环节流通环节即房地产的劳动产品进入市场,进行交易活动,实现其使用价值和价值的过程。当然,未经开发的“生地”也能投入市场流通。房地产市场活动主要有房地产买卖、租赁、抵押等三种流通方式。房地产买卖,是指土地使用权和房屋所有权的买卖。房地产作为不动产,其生产与消费 在地点上是相同的,而只是通过...
一、房地产开发阶段 房地产开发阶段主要涉及到房地产项目的规划、建设和准备销售的过程。根据《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定,此阶段通常包括以下步骤: 设立房地产开发企业,确保企业具备相应的资质条件。 取得国有土地使用权,这是房地产开发的基础。 进行项目规划和设计,包括拆迁(如需要)、取得《建设工程规划...
摘要:房地产供求关系发生重大变化,标志着房地产市场进入了存量房交易为主的新发展阶段,提高 房地产流通和使用的效率成为新阶段的重要任务。本文总结了房地产市场新发展阶段的新矛盾、 新重心和新特点,分析了贯穿新发展理念要把握的规律、要认清的现实和要坚持的原则。提出 ...
多位南京地产从业者表示,解除限售后,南京楼市挂牌量开始增多,市场供求关系面临调整。 短期内,市场正面临显著的"抛压效应"。南京市房地产学会会长、南京工业大学吴翔华教授表示,大量次新房源也集中入市,其中不乏开发商此前的尾盘库存。 新房供应端的扩容同样来势汹汹。克而瑞数据显示,2025年3月...
多位南京地产从业者表示,解除限售后,南京楼市挂牌量开始增多,市场供求关系面临调整。 短期内,市场正面临显著的"抛压效应"。南京市房地产学会会长、南京工业大学吴翔华教授表示,大量次新房源也集中入市,其中不乏开发商此前的尾盘库存。 新房供应端的扩容同样来势汹汹。克而瑞数据显示,2025年3月...
重庆房地产推新政:两年限售再松绑,促进市场流通 9月1日,重庆市住房和城乡建设委员会发布通知,对房地产交易政策进行调整优化,新规定自2024年9月1日起生效。 政策调整包括几个关键点:新购房源的再交易管理得到简化,即日起在重庆市中心城区购买的新建或二手住宅,一旦取得《不动产权证书》,即可进入市场交易。对于住房...
谈房地产市场的流通 谈房地产市场的流通 房地产市场是市场，市场就有供给侧和需求侧，供需之间的关系成为市场交易的特征。⼀段时间房地产市场由⾃由交易到规范交易，由野蛮成长到稳步发展经历⼆⼗多年。市场有市场流通，房地产市场流通不同商品市场流通，有其特殊性。回顾发展历程，我们发现房地产市场流通⽅式...
“房地产行业的全流通时代已经到来,新房、二手房、租赁三个市场的联动越来越强,它们之间不再孤立分割,而是互生互联。”在12月27日举办的贝壳思享会上,贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领表示,2018年是房地产市场深刻调整的一年,面对行业变局,以往的市场分析思路逐渐失效,新的市场机制正在显现。
江苏首佳房地产流通服务连锁有限公司成立于1994年1月，位于江苏省无锡市。经过19年的艰苦创业，2014年已进入第20个年头，已经发展成为全国著名房地产中介企业、江苏省最大的房地产中介企业之一，江苏省中介业唯一的著名商标的品牌企业。公司以不断创新的开拓精神，独创了一大批房地产中介的经营理念和经营模式，丰富和...