影响流通率的因素非常复杂,主要有市场因素、行业因素、政策因素和金融因素四个方面。经验表明:经济越发达、住房自有率越高、人口净流入越高、房地产市场越成熟、金融支持越充分,流通率越高。 (一)经济条件是流通率稳定提升的基础 稳定的经济发展,是存量房交易活跃,流通率提升的基础。其内在逻辑是:其一,稳定的经济发...