正所谓“潮水退后见真身”。这恰恰是当下房地产市场之写照，房价下跌，烂尾楼频现，年轻人购房意愿锐减。前几日，两会圆满闭幕，2025年的房地产政策已明确方向：由单纯救市转向深入治理，由维护房价稳定转向保障民生福祉。若普通民众仍旧沉浸于购房必获利润的幻想之中，恐怕将难以跟上时代的步伐，被无情地抛诸车后。一、政
当然，房地产市场的问题也不只是因为房价下跌，还有人口结构的变化。现在社会老龄化越来越严重，年轻人的数量逐年减少，对房子的需求也在下降。尤其是在四五线城市，空置房的问题特别严重，有些地方的空置率已经超过了30%。房子没人住，开发商急得像热锅上的蚂蚁，可是再急也没用，市场需求根本撑不起来。为了争夺最...
事情要从2022年说起。当年，全国的房地产投资直接下降了9.9%。对于曾经风光无限的地产行业来说，这无异于晴天霹雳。随后的几年，房价持续下跌，尤其是2023年到2025年，下降了20多个月。个别城市的房价甚至腰斩，房屋库存也迅速攀升。到了2024年11月，全国待售房屋的面积已经达到7.2亿平方米，简直就像堆积如山的库...
到了2025年，整个楼市都充满了机会和挑战。今年，中央政府用“稳”“促”“活”“创新”四个字给今年的工作确定了基调。有些人认为，房地产价格的上涨和下跌是一个游戏，但是在这个游戏里，很明显，政策的作用是最大的杠杆。今后房地产市场将走向何方？有的人还在看戏，有的人，已经在蠢蠢欲动了。就像一名业界人...
站在2024看未来的中国房地产,房地产市场在当下的民众预期中,已经弥漫着比较悲观的预期了。 民众普遍认为房地产的价格已经走到了顶部,所以尽管当下的购房政策如此宽松,但是房子的成交量依然没有放量。得出这样的结论,市场逻辑大体上是这么几个,一就是人口总数已经见顶的视角,二是对未来中国经济进入长期平稳的视角,三则...
去年10月份，国务院已经通过了《关于规划建设保障性住房的指导意见》，明确表示未来5年将有600万套保障房上市。预计今明两年各地都会有大量保障房入市。未来城市中高收入群体可以购买商品房，而低收入群体可以申请购买保障房。保障房是对城市低收入群体的兜底。届时，低收入群体也可以买得起房子，圆上住房梦。
房地产未来走势，一直以来都是社会各界关注的焦点。随着2025年时间的推进，多项政策加快落实与市场环境的变化，房地产市场的未来走势逐渐显现出一些新的趋势和特点。本文将从多个维度深入剖析房地产市场的未来走势，以期为读者提供有价值的参考。### 一、政策环境与市场信心2025年，政策环境对房地产市场的影响不容忽视。
展望2024年，随着城中村改造的持续推进，超大/特大城市城中村改造或将是影响2024年房地产行业走势的关键因素。 趋势三2024年住宅地产市场有望企稳，但房地产投资或仍面临较大挑战 展望2024年，如果房地产政策的及时性和体系性进一步加强，同时城中村改造也能够顺利推进，则预计2024年新建商品房销售有望企稳，但房...
故事发生在2022年。那一年，整个国家的不动产投资直接下跌百分之九点九。这对一度繁荣的房地产市场而言，无疑是一个巨大的打击。在接下来的数年里，房屋价格连续下滑超过20个月，特别是在2023年至2025年。在某些城市，价格已经降到了一半，而住房存量也在快速增长。截止到2024年，美国有7亿2千万平米的住宅可供...
然而，当前市场下行的趋势并未出现显著变化。但值得注意的是，从日本和美国的房价调整历史中，我们观察到一个共同现象：在房价大幅下跌之后，大城市的房价往往会出现集中上涨，且涨幅通常会超过以往。因此，未来八年若房地产市场真的迎来上涨，那么涨幅可能不会普遍出现，而是更多地集中在大型城市。