5、房地产市场能否软着陆，很大程度上影响着中国经济增速换挡能否顺利，关系几千万人就业、几十个上下游产业链，以及占比超过三分之一的金融信贷安全，未来2-3年很关键。不可大意，全球经济史表明，房地产是周期之母，十次危机九次地产。6、放松限购、限贷、限价等限制性措施是大势所趋，这些都是此前房地产市场过...
随着房地产市场的不断发展变化，房子正逐渐回归其居住的本质属性，投资属性则在慢慢减弱。过去，房地产行业发展过程中，投资属性占比过强，很多人买房并非出于居住需求，而是将其作为一种投资手段，期望通过房价上涨实现财富增值，这也在一定程度上推高了房价，催生了炒房等不良现象。但近年来，国家坚持 “房住不炒” ...
在买方市场之下，没有有效需求支撑的房地产市场，何时能走出低迷困境，这是一个无法预计的难题。也许我们可以说，今年或许是相对较差的一年，但也许是未来十年最好的一年。当然，我们可以看到，经济整体向好，但是经济增长的结构性问题、经济驱动的长效性问题、从卖方市场到买方市场的规则转型、房地产买家市场和用家市场...
1、“房住不炒”的定位依然是房地产牢牢守住的底线。自从2016年提出房子是用来住的不是用来炒的这个定位后，其实大局已定，这不是短期的房地产思路，而是一个决定长期未来的定调。尽管短期内房地产遇到了困难，有时候会强调，有时候会不提，但无论提与不提都改变不了房地产回归居住属性的决心。经济工作会议未提...
8月13日至16日，2024博鳌房地产论坛在海南如约举行。经历三十多年发展，及近年来的持续深度调整，未来房地产将会怎样发展？论坛上，多名专家给出不同的答案或观点。蔡云：商业地产行业前景仍然光明 论坛上，中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长、研究员蔡云表示，随着市场供求关系发生变化，房地产行业遇到...
的特点。有利因素包括：一方面，当前监管部门及各级政府对房地产行业有了统一认识，未来各项有力举措预计将逐步落实并协同发力，政策环境到达临界点后，供需两端政策发力，有利于市场企稳恢复。另一方面，2021年下半年以来房地产市场已经深度调整两年多时间，调整时间为历史最长，市场继续大幅下行的空间有限。
趋势六“房住不炒”的定位依然是房地产的主基调 自2016年提出“房子是用来住的，不是用来炒的”的概念后，“房住不炒”的定位一直未变。展望2024年，预计未来5-10年内，“房住不炒”定位仍是房地产的主基调。这也就意味着未来政策方向上，刚需群体、无房家庭仍是政策的保护对象。趋势七房地产政策持续宽松，...
在2022年房地产开始调整之前的几年里，新开工项目数量过高，远远超过了现实中的需求。我认为房地产将在未来两到三年继续影响经济。但一旦我们成功过渡，我认为中国应能够维持至少5%的增长，甚至可能接近6%。消费将成未来增长主要驱动力 记者：中国经济维持5%到6%增长的主要驱动力是什么？Nicholas Lardy：我认为主要驱动力...
房地产市场是一个充满变数的复杂系统，涉及众多因素。只有不断学习、积累经验，我们才能在这个市场中立足并取得成功。文末总结 2024年的房地产市场注定将充满挑战与机遇。只要我们掌握关键要素、保持敏锐的洞察力和不断学习的态度，便能够在这个多变的市场中稳步前行。你如何看待未来的房地产市场走向？你是否已经掌握了...
在未来的发展中，我们需要不断完善和优化房地产税制度，为经济的可持续发展和社会的和谐稳定提供有力支撑。二、产业结构全面调整：摆脱单一产业依赖，拥抱多元化发展 房地产市场的低迷如同一面镜子，映照出这个行业的脆弱性，同时也让我们看到了过度依赖单一产业的风险。近年来，中国经济的飞速发展，房地产市场的繁荣功不...