住房和城乡建设部相关负责人介绍，加快构建房地产发展新模式，是党中央为了适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系发生重大变化新形势作出的重大部署，也是防范化解房地产风险、实现房地产高质量发展的治本之策。已有的房地产发展模式，是经过长期发展逐步形成的，所以新模式的构建需要一个过程，需要不断探索实践。住房...
房地产定位没有改变，那么未来房地产稳定的格局依然将主导楼市。甭管是上涨城市还是下降城市，稳是目标，是方向。包括稳地价、稳房价、稳预期，房价要确保不会大涨大跌。逐步发挥房地产平稳健康发展对稳定会宏观经济大盘的积极作用。短期来看行业并不会出现以往政策刺激后V型大反转，从更长远看，规模上以后可能要呈现一...
2023年以来，中央已多次在重要会议中强调“加快推进保障性住房建设、平急两用公共基础设施建设、城中村改造等三大工程，加快构建房地产发展新模式”。这充分说明，对于建立房地产发展新模式的重要性和迫切性。展望2024年，随着加快推进“三大工程”建设，房地产行业将进入新阶段、新模式，以满足不同群体的住房需求。
7月21日，《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》（以下简称为“《决定》”）正式发布，其中第44条内容给房地产行业的未来发展指明方向，涉及房地产发展新模式、“市场+保障”双轨制供应体系、因城施策、房地产融资、房地产税等诸多层面。《决定》指出，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房...
2024年超预期利好政策出台，如多次降息、降准、经济步入内外需增长动能转换期，发展面临的内外部环境和条件明显改善，GDP增速回归正常区间，居民收入改善。房地产行业：1）需求端，以核心一二线城市为首，中国全面取消限购，存量房贷利率大幅降低、公积金贷款额度进一步提高，居民观望情绪扭转，扭转房地产价格预期，销售明显...
中国指数研究院发布报告称，化解房地产风险仍是2024年政策主线，“三大工程”推进节奏有望加快。目前，中央已明确房地产政策发力方向，即稳定房地产市场、构建房地产发展新模式。2024年，各地政策将继续优化调整，北京、上海降低首付及贷款利率并优化普宅认定标准，将促进房地产市场预期修复。该报告认为，2023年12月重点100...
完善住房制度和供应体系，推进构建房地产发展新模式。2024年将加快推进保障性住房建设，平急两用公共基础设施建设，城中村改造等“三大工程”建设项目落地。各地将建立人、房、地、钱要素联动新机制，推动保障性住房建设，满足工薪收入群体刚性住房需求。金融机构将增强住房租赁贷款投放能力，央行新增的5000亿元PSL贷款将...
住有所居；“平急两用”着重于新时期对安全基础设施的需求。降成本和供给侧改革一起，连同新型城镇化，将包括3亿到4亿新市民在内的最广泛人群融入城市化进程中。这将释放最广泛、最可持续的住房需求，使之最终过渡到房地产发展新模式，实现房地产企稳回升。（作者是广东省住房政策研究中心首席研究员）▲ ...
这充分说明，对于建立房地产发展新模式的重要性和迫切性。预计2024下半年，“三大工程”配套政策将加快落实，积极发挥稳投资作用。城中村改造各地实施细则预计将陆续出台，一批项目有望进入实施阶段，在供需两端支持房地产市场企稳。值得注意的是，2024年是城中村改造的启动之年，城中村改造对房地产销售、投资的实际拉动...
中国指数研究院发布报告称，化解房地产风险仍是2024年政策主线，“三大工程”推进节奏有望加快。目前，中央已明确房地产政策发力方向，即稳定房地产市场、构建房地产发展新模式。2024年，各地政策将继续优化调整，北京、上海降低首付及贷款利率并优化普宅认定标准，将促进房地产市场预期修复。该报告认为，2023年12月重点100...