住房和城乡建设部相关负责人介绍，加快构建房地产发展新模式，是党中央为了适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系发生重大变化新形势作出的重大部署，也是防范化解房地产风险、实现房地产高质量发展的治本之策。已有的房地产发展模式，是经过长期发展逐步形成的，所以新模式的构建需要一个过程，需要不断探索实践。住房
12月25日，全国住房城乡建设工作会议指出，2025年要持续用力推动房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式。在2023年年底，住建部有关负责人曾提出“房地产发展新模式”这一理念。而进入2024年，这一关键词频繁出现在各大经济工作会议中，被看作是房地产下一步的发展方向。2024年以来，房地产已经尝试从市场、主...
2003 年起，博鳌风尚盛典已然 22 年。观点指数研究院继续对全产业链进行综合研究与分析，于 2024 博鳌全体大会现场发布《观点指数 • 2024中国房地产全产业链发展白皮书》暨《影响力指数 • 2024 博鳌风尚表现报告》。以下为报告节选：地产开发：去化承压 上半年权益销售1.36万亿，千亿房企数量仅2家 “2024年1-...
促进房地产业良性循环和健康发展,一方面要解决好当前房地产市场暴露的风险,为房企和市场吃下“定心丸”;另一方面,加快房地产供给侧结构性改革,引导房地产业更好适应市场需求 我国房地产市场已从总量供不应求转向供求总体平衡、区域结构矛盾突出的新阶段,未来房地产市场面对的各类潜在风险显著增大,现行房...
论坛上，恒隆集团及恒隆地产荣誉董事长陈启宗表示，中国的房地产行业是很特别的，内地的房地产商主要是在上世纪90年代初到90年代中期才开始发展的，只有30多年的发展时间，却可以产生全世界最大的房地产市场。陈启宗认为，房地产市场仍有新的需求。这一轮行业调整周期对房地产理性、健康地发展是一大好事。“房地产行业...
完善住房制度和供应体系，推进构建房地产发展新模式。2024年将加快推进保障性住房建设，平急两用公共基础设施建设，城中村改造等“三大工程”建设项目落地。各地将建立人、房、地、钱要素联动新机制，推动保障性住房建设，满足工薪收入群体刚性住房需求。金融机构将增强住房租赁贷款投放能力，央行新增的5000亿元PSL贷款将...
在新形势之下，构建房地产发展新模式需要适应市场供求关系的重大变化，针对房地产高质量发展面临的突出矛盾和问题，需要从存量端、增量端、模式端进行积极调整，推动房地产市场平稳健康发展。从存量端来看，我国住房供应规模大，存量消化将是重要调整的方向。近十年，我国住房供应规模持续增加，商品住宅销售面积累计132.34亿...
房地产行业正经历从规模扩张向品质发展的深刻转型。随着人民群众住房需求从"有没有"转向"好不好"，建设"好房子"已成为行业发展的核心方向。今年《政府工作报告》首次明确提出推动建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"，5月1日国家标准《住宅项目规范》正式实施，为"好房子"建设确立了底线标准。当前，大批房企已竞相...
中国指数研究院发布报告称，化解房地产风险仍是2024年政策主线，“三大工程”推进节奏有望加快。目前，中央已明确房地产政策发力方向，即稳定房地产市场、构建房地产发展新模式。2024年，各地政策将继续优化调整，北京、上海降低首付及贷款利率并优化普宅认定标准，将促进房地产市场预期修复。该报告认为，2023年12月重点100...
众所周知，现在阻碍房地产的一个很大的问题在于期房预售，解铃还须系铃人，国家已经强调，加强预售资金监管，加快预售制度改革。那么2024年，将全国推进预售和现售并存，从而逐步转向现房销售，这是市场发展的必然，也是未来房地产新发展模式的重要内容。9、房地产税短期内应该不会开征。这个不展开说，虽然是大势所趋...