房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。 房价有三种存在形式:要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动,成交价格是供需双方博弈后的结果,申报价格是向政府管理...
房地产价格指数（Real estate price index）是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数。它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。销售指数 房屋销售价格指数是反映一定时期房屋销售价格变动程度和趋势的相对数，它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。包括商品房、公有房屋和私有房屋各大类...
房地产市场价格十分重要、用途广泛，经常是房地产价格评估、交易、税收、补偿、赔偿等活动中所参照的价格或被当作价格“标杆”。例如：1.《城市房地产管理法》规定：“房地产价格评估，应当……参照当地的市场价格进行评估。”2.《民法典》第四百一十条规定：“抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。”第五百一...
第一，房地产投资是名义值，包含了价格因素，而今年1-11月建筑材料工业、机械工业PPI累计同比下滑6.6%、1.1%，拖累了实际施工强度的名义增长。第二，可能与房企投资重心的后置有关。过去，在房地产开发保持“高周转”的模式之下，“拿地-开工-封顶-预售-再拿地-再开工……”的循环速度较快，房企的投资重心落在...
房地产价格是指特定时间段内，某一特定房地产市场中的某一房地产商品，基于其多种属性如位置、面积、结构、配套设施等，结合市场供需状况、经济状况、政策因素等所形成的交易价格。详细解释 1. 房地产价格的基本构成：房地产价格主要由土地价格和建筑物价格组成。其中，土地价格受到土地资源的稀缺性、地理...
房地产价格也可以简称为“房价”。由于住宅是房地产以用途划分的一个类别，国家除了统计房地产价格外，还会统计住宅销售价格，二者存在很强的相似性，后者对于普通消费者来说，具有更加直接的感受，普遍将房价视为住宅价格，但现实中二者并不一致。根据房地产的属性，房地产价格具有如下特征：第一，波动性。从统计学...
房地产价格是一个复杂的经济指标，涉及多种因素。以下是对房地产价格的详细解释：1. 房地产价格的定义：房地产价格不仅仅指房屋本身的价值，还包括与之相关的土地价值。这涵盖了住宅、商业用地、工业用地等各类房地产的市场价值。这种价值是由房地产的物理特性、经济环境、社会因素等多种因素共同决定的。2...
房地产的建造成本是房地产价格的形成基础，房地产成本价格主要由土地使用权取得成本、房屋建造成本、税费三部分组成。房地产的本质就是一项普通的由钢筋水泥等建筑材料经过简单加工、基本没有技术壁垒的工业产品和大众消费品。房地产的建造成本主要由建筑材料使用成本、建筑用工人工成本、税费等组成，不同地区同类质量房...