房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表。房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售（销售）许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。具体内容 五证两书 一、《建设用地...
房地产开发五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。在房地产开发过程中,各地政府主管部门会根据工程进度和评估情况对项目颁发《商品房预售许可证》,拿到《商品房预售许可证》后开发商才可以对相应楼栋进行销售。 8浏览2024-10-...
描述房地产开发过程中的“五证一书”具体指什么?相关知识点: 试题来源: 解析 答案:“五证一书”指的是: - 《国有土地使用证》 - 《建设用地规划许可证》 - 《建设工程规划许可证》 - 《建筑工程施工许可证》 - 《商品房预售许可证》 - 《建设工程竣工验收备案书》...
一、房地产五证是哪五证 (1)五证之——《国有土地使用证》。 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同,分别加盖《北京市国土房管局划拨土地使用证专用章》、《北京市国土房管局有偿土地使用...
解析 答案:“五证一书”是指房地产开发企业在进行房地产开发和销售时,必须具备的五个证件和一个书证。具体包括:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》以及《房地产开发企业资质证书》。
作为地产开发商，在项目开发运转过程中，都必须按政策办理五证。即：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》，我们简称“房地产五证”，而“两书”则在交付入伙时候涉及。在“五证”中，最重要的是《国有土地使用证》和《商品...
房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备的五种证件,包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。这些证件是房地产行业的法律凭证,对购房者和开发商都至关重要。 其中,《建设用地规划许可证》是由城市、县人民政府城乡规划主管部...
房地产进行开发的时候,一般需要先取得国有土地使用证。国有土地使用证是开发商获得国有土地使用权的法律依据。土地证上一般会标注土地的坐落、面积、用途等内容。 2、 建设工程规划许可证 开发商拥有建设工程规划许可证,说明他建造的楼盘项目选址、用途等是符合符合城乡用地规划建设要求的。根据我国相关的法律规定,开发...
房地产五证是指在中国房地产交易中,需具备的五种合法性证件,那么房地产五证是哪五证? 房地产五证是哪五证 1、不动产权证: 不动产权证是指对房屋及其配套设施的所有权一种不动产登记证书。它是房地产交易中最基本、最核心的证件,也是房产所有者合法权益的最重要保障。持有不动产权证的人具有该房地产的所有权,可...