描述房地产开发过程中的“五证一书”具体指什么?相关知识点: 试题来源: 解析 答案:“五证一书”指的是: - 《国有土地使用证》 - 《建设用地规划许可证》 - 《建设工程规划许可证》 - 《建筑工程施工许可证》 - 《商品房预售许可证》 - 《建设工程竣工验收备案书》...
作为地产开发商，在项目开发运转过程中，都必须按政策办理五证。即：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》，我们简称“房地产五证”，而“两书”则在交付入伙时候涉及。在“五证”中，最重要的是《国有土地使用证》和《商品...
01房地产五证 图片来源于网络房五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房...
购房者在交房(“二书”、“一表”是在工程竣工以后才能出具的,购房时一般开发商只能提供“五证”)时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的"五证"、"二书" 、"一表",这是法律对销售方的基本要求。"五证"是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设...
房地产开发五证办理流程 一、建设用地规划许可证和国有土地使用证 1、选址意见书(审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划) 程序: (1)企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书,报规划局用地处 ...
房地产的五证指的是以下五证：《土地使用证》：该证书是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《建设用地规划许可证》：建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，需经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。《建设工程规划许可证...
五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》 《 国有土地使用证》:是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法…
房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。以下是关于这五证的简要介绍：《建设用地规划许可证》：该证件是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市...
房地产五证办理周期 房地产开发过程中，五证办理是项目合法化的核心环节。整个周期受政策变动、地区差异、材料准备等因素影响较大，这里结合实际操作经验梳理常规流程。五证办理基础流程 1.建设用地规划许可证 前置条件：确定土地权属清晰，完成土地出让手续。开发商需提交规划设计方案至自然资源局审批，审核要点包含容积率、...
房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备的五种证件,包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。这些证件是房地产行业的法律凭证,对购房者和开发商都至关重要。 其中,《建设用地规划许可证》是由城市、县人民政府城乡规划主管部...