第四，高房价会使年轻人看不到希望 面对当前高房价，年轻人会有两种情况：一个是，在贷款买了房子之后，就要谨慎过日子，不敢辞职、不敢创业，还要主动加班加点，希望能减轻房贷的压力。另一个是，由于高房价，很多年轻人买不起房，就只能选择躺平，不着不结婚、不生孩子的生活。现在结婚率和生育率越来越低，高...
虽然说楼市下跌是很多人要面临的问题,不过因为楼市调控不会允许房价出现大涨大跌的情况,因此即使出现了房价下跌,跌幅也不会太大,房价还是会以稳定的发展趋势为主,因此未来房价下跌并不算太大的问题。目前楼市将面临3个新的问题,比房价下跌更加严重,10年后会逐渐显现,应当引起人们的重视。 第一:住房空置率逐渐升高 ...
另一方面，高房价也影响了年轻人的生育意愿。对于那些已经结婚的年轻人来说，高昂的房价使得他们在生育问题上犹豫不决。他们担心生育后无法为孩子提供良好的生活环境，担心自己无法承担孩子成长过程中的教育、医疗等费用，这种担忧使得许多年轻人选择减少生育数量，甚至选择不生育。因此，各地需要通过加大住房保障力度、推进...
然而,在享受这些优惠的同时,刚需购房者必须注意两个至关重要的问题。 这两个问题不仅关系到购房者的经济利益,更可能影响到他们的未来生活品质。因此,在作出购房决策时,刚需购房者必须深思熟虑,权衡利弊,确保自己的购房之路既顺利又明智。 1、随着住房资源的过剩以及国家对房地产行业的救市政策,购房者面临着房价可能滞涨...
在房价持续下跌的背景下，我们还面临着一些新的问题和挑战。首先是租房成本的持续升高。许多人认为租房是一种相对轻松的选择，但随着时间的推移，他们发现租房的成本并不低，有时甚至超过了购房的支出。特别是在一些热门城市和地段，租房价格高昂且不稳定，给租房者带来了很大的经济压力。其次是还房贷压力的增加。在...
王东京：论房价问题 近年来国内房价居高不下，引起诸多抱怨与质疑。国内房价为何会偏高？有学者认为是房地产开发商为了牟取暴利而哄抬房价；而开发商则将房价上涨归结于地方政府搞土地财政；也有学者认为是市场过度炒房导致的结果。对房价问题到底怎么看？本文将从经济学角度作分析。房价与成本：房价由供求决定而非成本...
实际上，我认为房价不可能再出现大跳水的情况，哪怕是下跌也只会是缓慢且长期的过程。这话肯定是不讨喜，毕竟很多人都没买房，都盼着等房价打骨折以后再入手一套，但以我国的情况来分析，这确实是概率最大的可能，因为房地产牵扯到的利益太广了。对于普通老百姓来说，我国居民有70%的财富集中在房地产行业，房价...
第一，高昂的房价使家庭消费减少 由于当前房价过高，很多人必须先从储蓄中提取资金，并在未来几十年内偿还银行的债务。每个月挣得的收入，除了还房贷之外，剩下的都是可以随意挥霍的。在这种情况下，贷款买房者的购买能力将严重受损。指望家庭购买房产来拉动消费，再通过消费来提振经济已经很难实现了。第二，住房问题...
现在正处于房价的底部,未来房价不是涨不涨的问题,而是涨多少的问题。 首先,你得清楚过去推动房价上涨的三个关键因素,分别是通胀、供需以及国家调控。这三个因素中的任何一个都能促使房价上扬。要判断未来房价能否上涨,就得看这三个因素是否依然有效。 先瞧瞧通胀,从 1949 年到 2024 年,我们总计印了 309 万亿。
所以从以上三点来看,都是未来购房者需要面临的问题,比高房价还更重要。毕竟没有人希望自己买来的房子贬值吧,或者说卖不出去。总而言之,房子不管再高,只有真正成交,才有用,如果只是纸面财富,就算再高,也没用。大家觉得这3个问题,会比房价更重要吗?