毕业论文当前房价问题分析 下载积分:2000 内容提示: 本科生毕业论文(设计) 当前房价问题分析 姓 名 陈真 学 号 20104110211 专 业 统计学 指导教师 王洪霞 2014 年 5 月 25 日 文档格式:DOC | 页数:23 | 浏览次数:228 | 上传日期:2017-05-12 14:38:53 | 文档星级: ...
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1、高地价催生高房价 房地产本就是房产和地产的总称，因此在商品房房地产价格中，地价占有相当大的比例。因土地属非可再生资源，随着土地资源的减少，地价也是涨船高，房价高也就在理之中了。华远总裁任志强认为，土地出让价格的增长幅度大于房价增长幅度。如去年一季度土地价格涨9.8%，远高于房价增幅的5.6%。房价...
本文主要选择聚类分析的方法进行研究分析。首先,要合理选择反映房价问题的几个指标,因为指标的选择对深入的探讨又有决定的意义。其次,用聚类分析的方法,对31个省市的房价问题聚类分析。然后,对聚类分析的结果进行分析,最后得出结论并提出一些合理的建议。论文中涉及到的分析数据,一部分来自历年的中国统计年鉴,还有一些来自...
房价是否合理,是否已经超过了民众的购买能力,仅仅通过表面观察和凭空想象是不能回答这些问题的,要通过科学的研究方法才能得出合理的结论。本文首先用两组数据,引出房价上涨问题。然后,简单介绍以下聚类分析方法,包括聚类分析的概念、特征和一般步骤。再选取当前我国35个大城市为研究对象,选择一些与房价关系较密切的有代表...
论文--经济论文 人口问题论文广州房价与人口密度关系的实证分析一、影响房价的主要因素大多数学者在研究房价的影响因素时主要考虑:利率、汇率、人均可支配收入、人口密度、住宅竣工面积等因素。(一)利率目前大多数购房者都是使用分期付款,利率的升高会使得购房者的利息增加从而增加购房者的实际购房成本,所以利率的提高会减...
地价在整体房价中所占比例过高，也是房价居高不下的主要原因之一。同时，中国土地制度的不完善也加剧了土地供应的不足。改革初期，中国实行集体土地所有制，导致土地仅限于农村地区，城市土地供应严重不足。虽然改革允许集体土地进入市场，但仍有一些政治和利益问题影响着土地供应和房地产价格。金融政策的影响也是导致房...
社会和经济问题的出现 如果高房价持续不降，将会引发一系列的社会和经济问题。1.社会贫富差距的扩大：高房价导致的财富集中在少数炒房者手中，而大部分人买不起房或负担沉重的房贷。这会进一步拉大社会贫富差距，使少数人掌握大量财富，而多数人因买不起房而变得越来越贫穷。2.人口出生数量的恶化：高房价让很多年轻...
1如何认识当前中国的社会热点问题(如房价、物价和就业等)?论文!3000字!(一)了解党和国家重大方针政策、认清国际国内形势;(二)会用马克思主义的立场、观点和方法观察分析形势,理解政策,用所学的知识结合自身实际,分析解决实际问题;(三)把握正确的世界观、人生观和价值观,感知国情民意,体会党的路线方针政策的实践,把...
经济学家谈房地产问题:房价还没跌到位,不是没钱是大家不愿买房2024-01-24 12:57:32 星视频 湖南 举报 0 分享至 0:00 / 0:00 速度 洗脑循环 Error: Hls is not supported. 视频加载失败 星视频 40.7万粉丝 你关注的就是星视频 00:15 98年升旗手升旗仪式后求婚,女友忍住没哭:再来一次要洗头...