根据pure日月大佬..建议加杠杆买房的一定要在2023年之前卖房还贷款,这是最后的解套窗口期了,2023年之后,伴随着中国人口老龄化少子化,房价会进入漫长的下跌期,卖的越晚,亏得越多,相反,持币观望的人有福了,因为时间在购
那么，房价下跌，对我们普通人来说，到底是好事还是坏事？一方面，房价跌了，买房的成本降低了，对于刚需族来说，这肯定是个好消息。但另一方面，房价下跌也意味着资产的缩水，对于那些投资房产的人来说，这无疑是个坏消息。房价的涨跌，不能只看一时的数据，还得看长远的趋势。现在的楼市，有点像“草台班子”，...
第四个原因：房产中介是房价上涨的主要原因 很多人都恨透了房产中介，现在黑中介太多了，房产中介在房产交易当中私自加价，巧立名目，多收费。50万的房子能卖到80万，80万的房子能卖到200万，这些都是中介干的事儿，没有中介房价就不能涨上来。因为房价的上涨，有很多中介就是幕后的推手，如果没有了中介。这个交...
第一个难题：持有多套房产的家庭会面临资产缩水。根据央行资料显示，我国96%的城镇居民都买了房子，其中41.5%的家庭拥有2套及2套以上住房。对于一套房的家庭来说，房价是涨是跌其实和他们没有多大关系，因为他们的房子主要是用于居住的；然而对于这些多套房的家庭来说，他们将会因为手里多余的房子发生贬值，而遭遇...
房价必跌从时间的跨度上来说是一个必然的事件。从舆论的导向当中也是一个必然的事件。没有什么东西的价格是永远涨的。所以对于房价而言长期的上涨最终带来的一定是价格的下跌。但是我国的房价真的必跌无疑吗?也许情况并不是这样。 房价在于需求,只要需求还在房价就不会跌 ...
同理，房地产市场上的一次小幅度变动，也可能引发一系列连锁反应。尽管普遍预测房价会下跌，但在政府的调控下，这种下跌将是温和且可控的。然而，即使如此，未来十年，大多数有房家庭仍可能面临以下四个主要问题：市值与实际价值的脱节：当房价下跌时，房产市值可能会低于家庭对其实际价值的预期。这种脱节可能导致家庭在...
01 | 房价不跌，经济发展缓慢 过去的20年里，是我国购房需求最旺盛的时期。大量的人口进入城市，需要解决居住问题，与此同时，城市也需要发展。此时此刻，房地产成为解决问题的最优答案。通过房地产，既解决居住，又拉动当地财政收入，政府有更多的钱来建设城市。这是一个良性发展，而房地产拉动经济发展的模式也在...
一旦房价暴跌，开发商难以回款，银行的坏账增加，金融体系的风险开始积聚。当银行坏账增加，信贷收紧，企业贷款变得困难，个人消费贷款也受到限制。市场信心的崩溃，最终影响到的是整个经济体系的稳定。更严重的是，年轻人的生活规划也因此被打乱。房价跌跌不休，年轻人不敢买房，婚姻和生育的计划也被推迟。结婚的人变少...
最近二三十年来,我国所有的城市的房价,都在飞速上涨,一线城市的房价,上涨幅度居然高达30多倍。高企的房价,似乎让人们陷入了一个“房产即财富”的幻觉中。然而,随着市场调控政策的加强和房地产泡沫的逐渐显现,房价暴跌的现象开始引起广泛关注。本文将深入探讨房价暴跌背后的必然逻辑,并引导读者以实事求是的态度看待房产市...