2024年中央经济工作会议明确将"稳房价"列为民生工程核心指标。据国家统计局数据显示，2023年全国商品房销售面积同比下降9.6%，但70个大中城市中58个出现量价齐跌。住建部专家委员会成员王振宇在闭门会议上透露："2026年前将推出阶梯式房产税试点，预计将抑制20%投资性购房需求。"【供需天平倾斜】人口结构剧变引发市场重...
经济危机之下,三驾马车几乎都出了问题,尤其是出口和投资,都陷入了了1998年后的最大停滞。 这篇《房价必跌的65个理由》就是在这种背景下出台的,里面的内容说的都很好,其中不少内容也都是实情,至少是那个时期大多数人的共识。 而且,之后的趋势发展也部分印证了文章的预测。就在奥运会之后,美国雷曼兄弟轰然倒塌,次...
第四个原因：房产中介是房价上涨的主要原因 很多人都恨透了房产中介，现在黑中介太多了，房产中介在房产交易当中私自加价，巧立名目，多收费。50万的房子能卖到80万，80万的房子能卖到200万，这些都是中介干的事儿，没有中介房价就不能涨上来。因为房价的上涨，有很多中介就是幕后的推手，如果没有了中介。这个交...
总而言之，对教育领域的改革是为了实现教育公平，但也给房地产去金融提供帮助。而且，年轻人越来越不愿意结婚，这又对结婚的刚需购房产生冲击。在两重因素的影响下，房价不得不跌。03 | 人口问题 在1961~2000年期间，我国每年的新生儿数量相当恐怖，最少时有1765万人，最多时有2934万人。在过去的20年里，他们就是...
兖州房价必跌...兖州对全国来讲算什么城市,只能算的上三流城市. 一流城市北京,上海.二流城市为各大省会及直辖市,这些城市的房价都在开始大幅度下跌. 要不了多久.房价必然开跌.一些广告伤,地产商.媒体房地产栏目将退出
根据pure日月大佬..建议加杠杆买房的一定要在2023年之前卖房还贷款,这是最后的解套窗口期了,2023年之后,伴随着中国人口老龄化少子化,房价会进入漫长的下跌期,卖的越晚,亏得越多,相反,持币观望的人有福了,因为时间在购
其实要是房价跌到没人敢想象的地步，对全社会都是灭顶之灾，而不是天降福利。房地产作为中国经济的重要支柱之一，适度上涨可以稳住投资和就业，以免某些城市的经济“塌陷”。就算再怎么不喜欢房价上行，我们也无法忽视城镇化进程还没有走到头。许多外地人口仍源源不断地流向城市，在就业、孩子教育、通勤效率各种现实...
同理，房地产市场上的一次小幅度变动，也可能引发一系列连锁反应。尽管普遍预测房价会下跌，但在政府的调控下，这种下跌将是温和且可控的。然而，即使如此，未来十年，大多数有房家庭仍可能面临以下四个主要问题：市值与实际价值的脱节：当房价下跌时，房产市值可能会低于家庭对其实际价值的预期。这种脱节可能导致家庭在...
房价跌了，不是小跌，根据中国房地产指数系统百城价格指数，7月百城二手住宅平均价格环比下跌0.74%，已连续27个月环比下跌，0.74%的跌幅，听着不多，但这可是全国二手房的普遍现象。以前买房得攒16年，现在虽然少了几年，但12年的奋斗还是让人喘不过气。我们这些普通人是该趁机上车，还是继续观望？这跌跌不休...
一些城市的房价，该跌还是跌。但这一年多，无论房价涨还是跌，大家只要关注一点就行了。那就是房租。根据楼市的规律，如果国内房价上涨，那么房租也会涨，当房价下跌的时候，房租也会跟着下滑。目前上海、北京、深圳等城市的租房市场不景气，不少城市房租都在下跌，房东的房子不好出租。当房子不好出租的时候，说明...