那些倒挂比较明显的，确实值得你看看，特别是一线城市热点二线城市的核心区域，综合考虑下，倒挂房或许还是有价值的，没必要把它当作稳赚的工具，平常心就是了。反而，那些比周边二手房价格还贵的你一定要小心，加上各种成本因素，你最好别买。“房价倒挂”说白了就是新阶段开发商的一种新的销售策略，就算是不“倒...
一、什么是房价倒挂 通常来讲，房价倒挂说的是房价和市场价格的背道而驰；比如某个城市的区域二手房价高于同区域的新房，毕竟对于正常逻辑而言，新的肯定要比旧的贵嘛，换位到房产，那就是二手房价格高于新房价格，形成了常见的房价倒挂现象。二手房价格高于新房价格，郊区房价高于主城区房价，普通板块房价高于热门区...
面对上海一二手房“倒挂”现象逐渐消失的情况，易居研究院研究总监严跃进指出，上海一二手房倒挂现象正逐渐消失，并且这一趋势已经愈发明显。目前，上海的一二手房倒挂现象呈现出明显的两极分化态势。在市中心区域，尽管倒挂现象依然存在，但已没有前几年那般显著。而在远郊区，倒挂现象基本上已经消失殆尽。这一现象的本...
近日，滨湖倒挂神盘阳光城檀悦二手房降价刷屏朋友圈，不到3个月时间直降1.4万/㎡，曾经新房市场最大动力的“倒挂现象”正在慢慢消失？阳光城檀悦降价出售信息 No.1 | 壹 不到3个月跌1.4万/㎡ 倒挂正在慢慢消失？打新追倒挂，盘绕楼市三年，但回头来看，更像是一场戏。行进到2024的合肥楼市，“倒挂红包”...
中新经纬6月13日电 题：京沪苏房价倒挂严重，或对市场精准研判形成干扰 作者 严跃进 易居研究院研究总监 严跃进 近期，深圳某网红豪宅项目三期开售，又出现楼盘打新可以套利数百万的现象。据悉，该项目共有664名购房者选237套房，购房成功概率仅有约35%。项目被抢与其区位、教育等配套有关，而一二手房价严重倒挂是其...
房价倒挂是指在房地产市场中,同一区域内不同地段或不同类型的房产价格出现异常现象,即原本应该价格较低的房产反而价格较高,而原本应该价格较高的房产价格却较低。这种现象通常反映了市场供需关系、政策调控、投资者预期等多种因素的综合影响。 房价倒挂的出现,往往与以下几个因素密切相关: ...
这么一算，买一套房少则赚个几十万，多则赚个几百万。新房价格与周边二手房价格的巨大差异，巨额的利润诱惑，因此难免令人有些心动。其实这个所谓的巨大价差中间隐藏着巨大的谎言，且听翼哥一一道来。一、虚幻的二手房成交价 二手房成交价多数是来自于贝壳等一些二手房交易平台数据。但里面存在着几个问题。一是...
说实话,回顾黄埔近年的行情,一二手倒挂并不是首次出现。 早在2020年-2021年期间,彼时市场火热,黄埔很多板块,都有过二手房价反超一手的案例。 甚至,有些热门的二手小区,能领先新房1-2万/平。 比如2021年黄埔花园二手曾一度站上6.2万/平,而当时的城光、富颐、中鼎...