这主要是由于居民购房越来越理性,不会盲目出手买房。此外,预售制逐步取消的呼声也越来越高,这对楼市的影响也需要进一步观察。 2024房价会涨还是跌? 从经济增长的角度来看,如果经济增长放缓,可能会对房地产市场产生一定的负面影响,导致购房意愿下降,进而影响房地产市场的供求关系。然而,如果政府持续增加住宅用地供应,特别...
但是,中国太大了,每个地区的房价走势是不一样的。举个例子,2010年-2015年,杭州的房价在跌,但北京、上海、深圳都涨翻天了。所以,当你听到某个专家直接说,全国房价一盘棋,未来一定会涨/跌的时候,你心里一定要打个问号。房地产的地域性太强了,不大可能全国走势一致的。还有一种专家也很特别,跨界专家。...
面对这样的市场格局,不少网友开始猜测,今明两年国内房价会不会越来越低?事实上,关于房价走势的预测,知名企业家曹德旺早在几年前就已对此给出了独到的见解。曹德旺认为,房子本身就是一堆水泥砖头,根本就不值钱,在过去几十年里,房地产市场经历了快速的发展期,这20多年来房价直线飙升,使得许多人将房产视为...
整体来看,2023年的房地产市场呈现出了一些关键性的变化:居民对房价的预期仍然较为悲观,进而产生了二手房加速替代新房的趋势;房企较为悲观的预期进一步加剧,加快了对库存土地储备的开发;房地产开发的重心向后端转移,施工强度的波动中枢明显下降;前期较强的开工支撑了2023年的竣工,但拐点正在形成。(三)展望2024...
2025年的房价走势可能会超出大多数人的预料。尽管政府出台了多项政策来刺激楼市,但房产中介行业的蓬勃发展、炒房现象的减退、生育奖励政策的推行、政策调控的持续以及土地价值的调整,都表明市场正在经历深度调整。总体来看,未来房价将趋于理性,购房者需根据自身需求,理性决策,做好充分准备迎接楼市的变化。#楼市# ...
显然,曹德旺不仅认为,今明两年,房价会越来越低。而且,还一直在奉劝拥有多套房产的家庭,尽早把手里多余的房子变现,早点落袋为安,避免陷入到困境之中。事实上,现在国内房地产市场处于长期调整的趋势也是有以下4个原因的:第一,老百姓支撑不起高房价 通常二三线城市的房价与收入之比是20-25,就是当地居民不吃...
未来的房子可能会越来越便宜,原因在于: 1、房屋供应过剩:随着城市化进程的加速,房屋供应过剩的问题逐渐显现。特别是在一些三四线城市,由于人口外流和经济发展相对滞后,房屋空置率较高。这可能会导致房屋价格下跌,因为供过于求。 2、政策调控:政府对房地产市场的调控也会影响房价。例如,一些政策可能会限制购房数量、提...
首先,第一点要说的是,房价的大幅下降,其实对我们这些普通人来说,会有相当大的冲击。实际上,对于那些已经拥有多套房产的富人来说,这种变化对他们的生活并没有造成太大的冲击。他们的资产状况相对稳固,因此能够较好地应对各种市场波动。总之,他们的生活和财富状况并未受到太大的影响。我举个例子吧,说说我们...
说真的,好多人盼着房价一直往下降然后趁机抄底买房子呢,这其实就是瞎想。因为房子的价钱能影响到社会的稳定,还会影响到中国的经济发展。所以到了一定程度,国家肯定得进行宏观调控,房价也就只能维持在一个相对合理的状态啦。至于很多专家所认为的房价上涨这回事呢,确实也有一定的道理呀。好多专家觉得房价在 2025...
经历了2023年波动的国内楼市,许多投资者和购房者都对同一个问题产生了疑虑:“2024年的房价会继续下跌吗?”这个问题的答案不仅关系到无数家庭的生活规划,也牵动着整个经济的走向。行业专家对此进行了意料之外的预测:2024年房价将呈现稳中有降的趋势。那么,背后的原因是什么呢?首先,我们需要审视当前房市的状况。