先说结论，明年随着楼市政策的放宽，房价也会出现一定的回落甚至下跌，尤其是小县城以及四五线城市，下跌的会更明显。但是，却也不会像许多人期望的那样，房价会大降。尤其是一二线城市，核心城市的核心地段，房价仍然会高位稳定。同时在未来，全国房价分化会越来越明显。这个不仅仅体现在一二线与三四线之间，三四线与...
与此同时，全国房价也出现了连续下跌趋势。11月100个重点城市二手住宅市场均价为15231元/平方米，环比下降0.62%，较上月跌幅扩大0.29个百分点，同比下降2.86%。至此，二手房市场均价连续9个月下滑。面对今年国内楼市出现调整的趋势，很多人都寄希望于2024年经济全面复苏，以及在各类政策利好消息支持之下，房地产市场...
最新数据显示，全国二手住宅均价每平方米15315元，已经连续20个月环比下跌，跌幅达0.55%。超过90个城市的房价在下降，这样的行情放在以前，早就吸引了大批购房者。但现在，市场却显得异常冷清，观望情绪浓得像一层雾，怎么也散不开。原因并不复杂。虽然房价降了，但相比居民收入，房价仍然偏高。以一套90平米的普通...
综上所述，尽管政府出台了多项政策以稳定房市，但由于炒房客退出、供需失衡、购买力下降以及人口结构变化等多种因素的影响，2024年房价的下跌似乎已成定局。因此，对于那些持有多余房产的人来说，现在或许是一个合适的时机来出售他们的房产，以避免未来可能出现的长期下跌风险。最后，我们需要明确的是，房地产市场的健...
一旦购房需求减弱，即便建筑成本再高，房价也会面临下跌的风险。在过去几年，我国的住房资源已经呈现出过剩的态势。尽管房价持续上涨，但这主要是受到大量投资客涌入房产市场的影响，使得市场上流动的住房资源变得相对紧缺。然而，随着近年来房价的持续下跌，炒房客逐渐撤离市场，住房资源过剩的现象开始逐渐显现。特别是在...
不仅交易量下降，房价也普遍出现不同程度的下滑。为了刺激市场，各种优惠政策层出不穷，不仅一线城市，连二三线城市都取消了限购和限贷政策。近期，一些省会城市如郑州、南京还允许使用公积金支付首付款。房贷利率也有所下降，首套房贷利率降至20%，二套房贷利率则降至30%。同时，一线城市如北上广深也推出了“认房不...
专家们认为，明年的房价走势可能会出乎意料。具体来说，可能会存在以下几个变数：首先，政策调控的影响可能会逐渐减弱。经过前几年的调控，政府已经取得了一定的成果。在这种情况下，政策调控可能会逐渐放松，从而对房价产生一定的影响。其次，市场的供需关系可能会发生变化。随着经济的发展和城市化进程的加速，人们对住房...
如果房价下跌30%，这就意味着原先市场价值100万的房子，此时只值70万元，首付的30万元跌没了。对于房产所有人而言，在跌掉首付款之后，就会产生断供风险。断供房会成为法拍房，从而形成恶性循环，会进一步导致房价下跌，产生系统性风险。正因如此，中国楼市下跌的风险线会在30%左右，一旦触发这个风险线，政府就有了...